（1）完成建造工程設計和條約約定的各項內容 ， 并饜足操作要求 。
（2）有完整的技能檔案和施工管理資料 。
（3）有工程操作的主要修建材料、修建構配件和設備的進場實驗陳訴 。
（4）有勘探、設計、施工、工程監理等單元分別簽署的質量及格文件 。
（5）發包人已按條約約定支付工程款 。
（6）有承包人簽署的工程質量保修書 。
（7）在建造行政主管部門及工程質量看管部門等有關部門的歷次抽查中 ， 責令整改的問題全部整改完畢 。
（8）工程項現在期審批手續齊全 ， 主體工程、資助工程和大眾設施 ， 已按批準的設計文件要求建成 。
（9）外洋引進項目或設備應按條約要求完成負荷調試考核 ， 并到達劃定的各項技能經濟指標 。
（10）建造項目基本切合竣工驗收尺度 ， 但有部門零星工程和少數尾工未按設計范例的內容全部建成 ， 并且不影響正常生產和操作 ， 也應組織竣工驗收 。對剩余工程應按設計留足投資 。
近幾年 ， 國度在竣工驗收方面對修建節能有了新的要求 。國務院頒發的《民用修建節能條例》劃定：建造單元組織竣工驗收 ， 應當對民用修建是否切合民用修建節能強制性尺度舉行檢驗；對不切合民用修建節能強制性尺度的 ， 不得出具竣工驗收及格陳訴 。《民用修建節能信息公示措施》劃定：新建（改建、擴建）和舉行節能革新的民用修建在獲得修建工程施工許可證后30天內至工程竣工驗收及格期間 ， 在施工現場要公示修建節能信息《大眾修建室內溫度控制管理措施》劃定：修建所有權人或操作人或實施革新的單元應采購具有產物及格證和計量檢定證書的溫度監測和控制設施 ， 并舉行調試 。革新完成后應舉行竣工驗收 。《修建節能工程施工驗收范例》GB50411-2007中劃定修建節能工程為單元修建工程的一個分部工程 。單元工程竣工驗收應在修建節能分部工程驗收及格后舉行 。
（四）竣工驗收的依據
建造項目竣工驗收的主要依據包含：
（1）國度、省、直轄市、自治區和國務院有關部委建造主管部門頒發的法令、法例 ， 現行的施工技能驗收尺度及技能范例、質量尺度等有關劃定 。
（2）審批部門批準的可行性研究陳訴、開端設計、實施方案、施工圖紙和設備技能說明書 。
（3）施工圖設計文件及設計變動洽商記載 。
（4）工程承包條約文件 。
（5）技能設備說明書 。
（6）修建布置工程統操持定及主管部門關于工程竣工劃定 。
（7）從外洋引進的新技能和成套設備的項目 ， 以及中外合資建造項目 ， 要按照簽訂的條約和入口國供給的設計文件等資料舉行驗收 。
（8）操作世界銀行等國際金融機構貸款的建造項目 ， 應按世界銀行劃定 ， 定時體例《項目完成陳訴》 。
【竣工驗收的基本概念】房修工程人工
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