（一）竣工驗收的寄義
建造項目竣工驗收是指由發包人、承包人和項目驗收委員會 ， 以項目批準的設計任務書和設計文件 ， 以及國度或有關部門頒發的施工驗收范例和質量檢驗尺度為依據 ， 按照必然的步驟和手續 ， 在項目建成并試生產及格后（財孕育發生產性項目） ， 對工程項目的總體舉行檢驗和認證、綜合評價和判定的活動 。按照我國建造步驟的劃定 ， 竣工驗收是建造工程的最后階段 ， 是全面檢驗建造項目是否切合設計要求和工程質量檢驗尺度的重要要害 ， 審查投資操作是否公正的重要要害 ， 是投資成果轉入生產或操作的標志 。只有經由竣工驗收 ， 建造項目才氣實現由承包人管理向發包人管理的過分 ， 它標志著建造投資成果投入生產或操作 ， 對促進建造項目實時投產或交付操作、發揮投資結果、總結建造履歷有著重要的作用 。
財孕育發生產項目 ， 須經試生產（投料試車）及格 ， 形成生產能力 ， 能正常生孕育發生產物后 ， 才氣舉行驗收 。非財孕育發生產項目 ， 應能正常操作 ， 才氣舉行驗收 。
建造項目竣工驗收 ， 按被驗收的工具分別 ， 可以分為：單元工程驗收、單項工程驗收及工程整體驗收（稱為“動用驗收”） 。通常所說的建造項目竣工 ， 指的是“動用驗收” ， 是指發包人在建造項目按批準的設計文件所劃定的內容全部建成后 ， 向操作單元交工的歷程 。其驗收步驟是：整個建造項目按設計要求全部建成 ， 經由第一階段的交工驗收 ， 切合設計要求 ， 并具備竣工圖、竣工結算、竣工決算等須要的文件資料后 ， 由建造項目主管部門或發包人 ， 按照國度有關部門關于《建造項目竣工驗收措施》的劃定 ， 實時向賣力驗收的單元提出竣工驗收申請陳訴 ， 按現行驗收組織劃定 ， 接受由銀行、物資、環保、勞動、統計、消防及其他有關部門構成的驗收委員會或驗收組的驗收 ， 管理牢固資產移交鋒續 。驗收委員會或驗收組賣力建造項目的竣工驗收事情 ， 聽取有關單元的事情陳訴 ， 審閱工程技能檔案資料 ， 并實地檢驗修建工程和設備布置環境 ， 對工程設計、施工和設備質量等方面提出全面的評價 。
（二）竣工驗收的作用
（1）全國考核建造成果 ， 檢查設計、工程質量是否切合要求 ， 確保建造項目按設計要求的各項技能經濟指標正常操作 。
（2）經由竣工驗收管理牢固資產操作手續 ， 可以總結工程建造履歷 ， 為提高建造項目的經濟效益和管理程度供給重要依據 。
（3）建造項目竣工驗收時項目施工實施階段的最后一個步驟 ， 是建造成果轉入生產操作的標志 ， 是審查投資操作是否公正的重要要害 。
（4）建造項目建成投產交付操作后 ， 能否取得良好的宏觀效益 ， 需要經由國度權威管理部門按照技能范例、技能尺度組織驗收確認 。經由建造項目驗收 ， 國度可以全面考核項目的建造成果 ， 檢驗建造項目決議操持、設計、設備制造和管理程度 ， 以及總結建造履歷 。因此 ， 竣工驗收時建造項目轉入投產操作的須要要害 。
（三）竣工驗收的條件
國務院2000年1月公布的第279命令《建造工程質量管理條例》劃定 ， 建造工程竣工驗收應當具備以下條件：
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