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工程造價(jià)知識(shí)大全-典型習(xí)題解答( 二 )


3)建于坡地的修建物吊腳排擠層、深基礎(chǔ)下排擠層,設(shè)計(jì)加以操作時(shí),有圍護(hù)結(jié)構(gòu)且層高在2.2m以上的部位,按該部位的程度面積計(jì)算建筑面積 。
4)修建物內(nèi)的門廳、大廳,按一層建筑面積計(jì)算 。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí),應(yīng)按其程度投影面積計(jì)算建筑面積 。
5)修建物內(nèi)的夾層、插層,應(yīng)按其層高在2.2m以上的部位計(jì)算建筑面積 。
6)技能層和檢驗(yàn)通道內(nèi)設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的辦公室、值班室、蘊(yùn)藏室等,層高在2.2m以上時(shí),按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍程度面積計(jì)算建筑面積 。
7)室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動(dòng)扶梯、滾梯,應(yīng)按修建物的自然層計(jì)算建筑面積 。
8)室內(nèi)提物井、管道井、抽油煙機(jī)風(fēng)道、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等,應(yīng)按首層面積計(jì)算建筑面積 。
9)設(shè)有結(jié)構(gòu)層的書(shū)庫(kù)、立體堆棧、立體車庫(kù),應(yīng)按結(jié)構(gòu)層計(jì)算建筑面積;沒(méi)有結(jié)構(gòu)層的,按一層計(jì)算建筑面積 。
10)有圍擴(kuò)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍程度面積分層計(jì)算建筑面積 。
11)坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的修建空間,設(shè)計(jì)加以操作時(shí),凈高貴高尚過(guò)2.2m及以上的部位,按程度面積計(jì)算建筑面積 。
12)修建物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的挑廊、走廊、眺望間、落地廚窗、陽(yáng)臺(tái)等,應(yīng)按其圍護(hù)面積計(jì)算建筑面積 。
13)修建物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的排擠走廊,層高在2.2m以上的按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍程度面積計(jì)算建筑面積 。
14)修建物內(nèi)的變形縫,應(yīng)按其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積,并入修建物建筑面積計(jì)算 。
17、建筑面積計(jì)算規(guī)則中,折算面積領(lǐng)域包含哪些?
答:折算面積領(lǐng)域:
1)坡屋頂內(nèi)的場(chǎng)館看臺(tái)下的修建空間設(shè)計(jì)加以操作時(shí),凈高在1.2m至2.2m的部位,應(yīng)按該部位程度面積的一半計(jì)算建筑面積 。
2)修建物外無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu),有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽(yáng)臺(tái)等,應(yīng)按其頂蓋程度投影面積一半計(jì)算建筑面積 。
3)有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按其依附的修建物自然層數(shù)的程度投影面積的一半計(jì)算建筑面積 。
4)雨篷的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度凌駕2.1m時(shí),應(yīng)按其程度投影面積的一半計(jì)算建筑面積 。
5)有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等,應(yīng)按其頂蓋程度面積的一半計(jì)算建筑面積 。
6)相鄰修建物是有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的排擠走廊,應(yīng)按其頂蓋程度面積的一半計(jì)算建筑面積 。
7)有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái),應(yīng)按其頂蓋程度面積的一半計(jì)算建筑面積 。
18、建筑面積計(jì)算規(guī)則中,不計(jì)算面積的領(lǐng)域包含哪些?
答:不計(jì)算面積的領(lǐng)域:
1)層高小于2.2m的樓層或部位 。
2)屬于門路構(gòu)成部門的穿過(guò)修建物的通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)吊腳排擠層、架至走廊、檐廊 。
3)設(shè)計(jì)倒霉用,或作為技能層,或?qū)痈咝∮?.2m的深基礎(chǔ)排擠層、吊腳排擠層 。
4)操作地下室設(shè)置的消防水池 。
5)修建物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái),布置箱和罐體的平臺(tái) 。
6)單層修建物內(nèi)分開(kāi)單層房間,舞臺(tái)及配景懸掛的幕布、配景天橋、挑臺(tái) 。
7)修建物內(nèi)的技能層和檢驗(yàn)通道(豈論其層高如何) 。
8)設(shè)計(jì)倒霉用或凈高小于1.2m的坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的修建空間 。
9)突出外墻的勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻壁面抹灰、裝飾面、鑲貼塊面、裝飾性幕墻、門斗、寬度在2.1m及以下的雨篷、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件以及與修建物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊等 。
10)用于檢驗(yàn)、消防等的室外鋼樓梯、爬梯 。
11)無(wú)永久性頂蓋的場(chǎng)館看臺(tái)、室外樓梯、排擠走廊、天臺(tái)等 。

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