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新手怎樣學(xué)工程造價？

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第1章：施工圖預(yù)算體例依據(jù)和要領(lǐng)
5.1.1施工圖預(yù)算的觀點和作用
1．施工圖預(yù)算的觀點
施工圖預(yù)算即單元工程預(yù)算書，是在施工圖設(shè)計完成后，工程開工前，按照已批準(zhǔn)的施工圖紙，在施工方案或施工組織設(shè)計已確定的前提下，按照國度或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額、用度尺度、材料預(yù)算價錢等有關(guān)劃定，舉行逐項計算工程量、套用相應(yīng)定額、舉行工料闡述、計算直接費、并計取間接費、計劃利潤、稅金等用度，確定單元工程造價的技能經(jīng)濟文件 。
修建布置工程預(yù)算包含修建工程預(yù)算和設(shè)備及布置工程預(yù)算 。
修建工程預(yù)算又可分為一般土建工程預(yù)算、給排水工程預(yù)算、暖通工程預(yù)算、電氣照明工程預(yù)算、修筑物工程預(yù)算及產(chǎn)業(yè)管道、電力、電信工程預(yù)算；設(shè)備及布置工程預(yù)算又可分為呆板設(shè)備及布置工程預(yù)算和電氣設(shè)備及布置工程預(yù)算 。
本章只討論“一般土建工程施工圖預(yù)算”的體例 。
2．施工圖預(yù)算的作用
（1）確定工程造價的依據(jù)
施工圖預(yù)算可作為建造單元招標(biāo)的“標(biāo)底”，也可以作為修建施工企業(yè)投標(biāo)時“報價”的參考 。
（2）實行修建工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工會同的主要內(nèi)容
經(jīng)由建造單元與施工單元協(xié)商，征得建造銀行認(rèn)可，可在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，思量設(shè)計或施工變動后大概孕育發(fā)生的用度增加必然系數(shù)作為工程造價一次包死 。同樣，施工單元與建造單元簽定施工條約，也必需以施工圖預(yù)算為依據(jù) 。否則，施工條約就失去約束力 。
（3）建造銀行管理撥款結(jié)算的依據(jù)
按照現(xiàn)行劃定，經(jīng)建造銀行審查認(rèn)定后的工程預(yù)算，是看管建造單元和施工企業(yè)按照工程進度管理撥款和結(jié)算的依據(jù) 。
（4）施工企業(yè)擺設(shè)調(diào)配施工氣力，組織材料供給的依據(jù)
施工單元各本能性能部門可依此體例勞動力計劃和材料供給計劃，做好施工前的準(zhǔn)備 。
（5）修建布置企業(yè)實行經(jīng)濟核算和舉行資本管理的依據(jù)
正確體例施工圖預(yù)算和確定工程造價，有利于牢固與增強修建布置企業(yè)的經(jīng)濟核算，有利于發(fā)揮價錢紀(jì)律的作用 。
（6）是舉行“兩算”相比的依據(jù) 。
5.1.2施工圖預(yù)算的體例依據(jù)
?體例依據(jù)
（1）施工圖紙
是指經(jīng)由會審的施工圖，包含所附的文字說明、有關(guān)的通用圖集和尺度圖集及施工圖紙會審記載 。它們劃定了工程的具體內(nèi)容、技能特征、修建結(jié)構(gòu)尺寸及裝修做法等 。因而是體例施工圖預(yù)算的重要依據(jù)之一 。
（2）現(xiàn)行預(yù)算定額或地域單元估價表
現(xiàn)行的預(yù)算定額是體例預(yù)算的基礎(chǔ)資料 。體例工程預(yù)算，從分部門項工程項目的分別到工程量的計算，都必需以預(yù)算定額為依據(jù) 。
地域單元估價表是按照現(xiàn)行預(yù)算定額、地域工人人為尺度、施工呆板臺班操作定額和材料預(yù)算價錢等舉行體例的 。它是預(yù)算定額在該地域的具體表現(xiàn)，也是該地域體例工程預(yù)算的基礎(chǔ)資料 。
（3）經(jīng)由批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或施工方案
施工組織設(shè)計或施工方案是修建施工中重要文件，它對工程施工要領(lǐng)、材料、構(gòu)件的加工和堆放所在都有明確劃定 。這些資料直接影確工程量的計算和預(yù)算單價的套用 。
（4）地域取費尺度（或間接費定額）和有關(guān)動態(tài)調(diào)價文件
按當(dāng)?shù)貏澏ǖ馁M率及有關(guān)文件舉行計算 。
（5）工程的承包條約（或協(xié)議書）、招標(biāo)文件
（6）最新市場材料價錢
是舉行價差調(diào)解的重要依據(jù)
（7）預(yù)算事情手冊
預(yù)算事情手冊是將常用的數(shù)據(jù)、計算公式和系數(shù)等資料匯編成手冊以便查用，可以加速工程量計算速度 。

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