投資， 房產能否升值， 區位是一個非常重要的因素 。
五、購房戶型攻略中買邊不買中， 買西不買東， 究竟有何道理？在購買戶型的時候， 確實應該以這樣的一種方式來挑選買， 買邊不買中， 買西不買東， 當然還有一句話， 那就是買高不買低， 對于這三種話語其實非常的有道理， 之所以奉勸大家買兩側不買中間的戶型， 是因為大多數開發商中間的戶型沒有辦法做到南北通透 。 所以中間的戶型， 大多數都是以雙陽面或者三陽面的小戶型格局 。 尤其是在夏天的時候沒有辦法做到南北通透， 屋里面的氣溫太高， 只是在冬天的時候取暖性能夠好一些， 而由于整個屋內空間狹長， 南北的比例要大于東西的比例， 所以通風度不夠好 。 所以在整個房屋格局當中， 兩側多為正戶型， 而中間會隨著兩側戶型的走向進行多邊形的格局， 因此中間的戶型雖然售價便宜， 但是格局確實非常的差， 買西不買東也是有一定的道理 。 因為東側的房屋格局采光性， 要低于西側的格局， 只有在上午的時候， 東方向的格局是一天當中采光性最好的時候， 但是購買西側基本上整天當中的采光率都非常的優越， 還有一個重大的因素， 那就是購買東側的房屋要略冷一些， 東南風和西南風兩者有很大的差距， 東南風是寒風， 西南風是暖風， 所以在冬天的時候， 東側戶型的房屋格局要略冷于西側格局 。 買上不買下也是有一定的道理， 因為現在大部分城市當中住房都是以高層建筑為主， 這也是提升開發商利益最大化 。 所以樓層越高采光性越好， 因為它檢測沒有主導， 并且樓層高的地方視線開闊， 人的心情也會提升起來， 最關鍵的因素是空氣質量要低于低測的空氣， 不要想著購買高層房屋在電梯損壞的時候爬樓梯不方便， 其實現在的電梯質量上都非常的過關， 經常性的檢修很少會出現這樣的情況 。
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六、為何買房買西不買東， 為什么不能買中間戶？開發商說出了原因【買房子東戶好還是西戶好 為何買房買西不買東，千萬別買三陽房子】
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