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四、一般什么樣的房子升值空間比較大首先， 要想房子升值空間大 必須購入價一定不能太高， 意思就是并不是好地方的反正升值空間就大的 ， 購入價高了 ， 上升空間自然就小了 。 其次， 要看你購買房子的地區， 一線城市的房價是相當泡沫的 ， 建議完全放棄 。 二線城市可以考慮， 發展程度 以及配套設施都還是比較好， 地區有較大的發展空間 隨之房子的升值空間也大， 買這類房子有個好處是 以后賣出是比較方便的 。 三線城市或縣區 這些地方空間還是蠻大的 就是買賣不是很方便 。 再者， 時刻關注到要購房地區的一些政策， 有些好的政策會直接促使房價飆升， 這個可以確保升值快 。
五、什么樣的房子最值錢？地理位置是首要因素同樣是房子， 有的區域房價直線上漲， 有的卻淡定自若甚至有點回落 。 人們不禁要問， 是房子就一定會增值嗎？究竟是哪些原因在影響房子的保值率呢？什么樣的房子最保值呢？第一類：市中心的房子 。 房地產界流傳一句話：“地段、地段還是地段”， 由此可見地段對房子的重要性， 市中心正好是一個城市最繁華的地段 。 這樣的地方一般在城市的長期發展中自然形成， 資源豐富， 人氣、商氣旺、配套全， 衣食住行學醫等功能都形成了一個完整的“生態鏈”， 工作、生活都比較便利， 房價自然也就比較堅挺 。 第二類：有獨特自然景觀的房子 。 經濟的不斷發展使得人們的生活品味不斷提高， 大家自然也對住宅提出了越來越多的要求， 從小區綠化到園林景觀， 從建筑品質到樓宇風格， 而眼下， 僅憑這些已難以保值 。 因為景觀可以復制， 綠化也可以模仿 。 而自然景觀卻具有不可復制性， 尤其是水景資源， 由于比較稀缺， 成為很多人居住的夢想 。 第三類：高端服務業集聚區的房子 。 市中心的服務業主要集中于面向居民生活的傳統服務業， 如百貨、餐飲、零售等 。 而現代服務業如金融、保險、會計、物流、創意等可能集聚在另外的區域 。 這些區域提供高端服務， 故而帶來高收入人群， 為房價提供了較大動力 。 第四類：教育地產 。 現代社會競爭日益激烈， 家長為使孩子接受良好的教育， 不惜花重金購置屬于教育質量好的教育地產 。 在重點小學、中學附近購買房產， 有利于孩子的入學及教育 。 自然， 教育地產資源緊缺， 需求又非常大 。 只要靠著“重點學校”這棵大樹， 升值空間十分巨大 。 第五類：品質很高的房子 。 這類房子不一定非要是豪宅， 地段也不見得好， 但注重人文氛圍、建筑設計、用材好、做工好， 從整體布局到細微之處都精益求精， 既讓人居住舒適， 又具有審美功能， 堪稱令人心情愉悅的藝術品 。 第六類：格局較好的房子 。 房屋內部的格局是與居住者的居住體驗切身相關的 。 采光、通風、層高、進深、開間等， 都要認真考察 。 一般情況下， 房屋應至少保證每天3小時的日照和5小時的通風 。 明廚明衛， 還要注意考察周邊有無高層建筑物擋光 。 第七類：出行方便的房子 。 出行是市民最基本的日常需求， 交通的便利決定了區域的吸引力 。 無論是公交、地鐵、快速車、出租還是輕軌， 是否方便搭乘， 是選房址的首要考慮因素 。 城市交通網的大力建設， 地鐵沿線、輕軌沿線、快速路沿線， 都大大提升了區域的價值， 二手房的價值也會隨之增長 。 第八類：配套完善的房子 。 周邊配套與生活息息相關， 超市、便利店、餐館、電影院等， 生活大大小小的事情都在居住地附近完成， 周邊有個大型商圈， 生活就很方便了 。 居住環境說的是一個小區的規模和文化， 大型小區樓盤占地大， 環境好， 內部有更大的園林空間， 而且此類小區一般由有資質且管理經驗的物業管理公司服務， 經驗豐富， 管理更規范 。 第九類：開發商口碑好的房子 。 選擇一線品牌的開發商的樓盤， 要更保值一些 。 另外， 各個開發商偏重的開發特長也不同， 有專注別墅開發的， 有的擅長做大型住宅區， 有的以物業水平著稱， 所以在選擇房子時， 要看好開發商的特點 。 第十類：政策性板塊的房子 。 隨著會議經濟、體育經濟、招商經濟的不斷發展， 各大城市紛紛申請承辦這些活動， 這些活動給城市帶來的經濟效益使得這些板塊非常有置業價值 。 由于眼球經濟的長期存在， 板塊的各種配套會逐漸完善， 板塊的經濟效益升值， 會帶動整個板塊房子的升值 。 （以上回答發布于2016-01-14， 當前相關購房政策請以實際為準）搜狐焦點網， 為您提供房產信息， 房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
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