武漢公積金貸款在線計(jì)算系統(tǒng)+公式 _額度

一、武漢公積金貸款在線計(jì)算系統(tǒng)
微信/支付寶搜索“武漢公積金”官方小程序，方法如下——
1、進(jìn)入“武漢公積金”官方微信/支付寶小程序。
2、注冊(cè)登錄。如圖：

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3、登錄后，選擇“我的公積金貸款” 。如圖：

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4、進(jìn)入我的公積金貸款界面后，選擇“貸款額度試算” 。如圖：

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5、根據(jù)每項(xiàng)要求，選擇正確可選項(xiàng)和填寫“購(gòu)房面積”、“購(gòu)房總價(jià)”、“首付款金額” 。如圖：

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6、頁(yè)面顯示貸款額度試算結(jié)果。

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重要提醒：
貸款額度試算結(jié)果僅供參考，具體貸款額度應(yīng)根據(jù)借款人家庭的公積金繳存情況、還款能力等因素綜合確定。
二、武漢公積金貸款在線計(jì)算公式
以下兩個(gè)公式取小值，貸款額度試算結(jié)果僅供參考，具體貸款額度應(yīng)根據(jù)借款人的還款能力、征信記錄等因素綜合確定，以貸款審批下來(lái)的額度為準(zhǔn) 。
1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度
貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×35％×12個(gè)月×貸款年限。
2、不高于按照公積金繳存時(shí)間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時(shí)間系數(shù) 。具體繳存時(shí)間系數(shù)詳見下表：

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注：
（1）新參繳住房公積金的職工，個(gè)人住房公積金的繳存賬戶開戶時(shí)間應(yīng)距申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)間滿180天，且按月連續(xù)正常足額繳存6個(gè)月以上（不含一次性補(bǔ)繳），繳存賬戶狀態(tài)為正常。
（2）繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款前6個(gè)月內(nèi)需連續(xù)、正常、足額匯繳住房公積金，不得出現(xiàn)斷繳，停繳現(xiàn)象。
（3）繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，其個(gè)人公積金賬戶最后一次匯繳月至少為貸款申請(qǐng)?jiān)碌纳弦辉露?。????
（4）已參繳住房公積金6個(gè)月及以上的職工，按實(shí)際匯繳（不含一次性補(bǔ)繳）月數(shù)計(jì)算繳存時(shí)間，確定對(duì)應(yīng)繳存時(shí)間系數(shù)及貸款額度。????
（5）對(duì)于異地調(diào)入武漢市的職工，應(yīng)由異地公積金中心出具正常繳存6個(gè)月及以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶。對(duì)通過(guò)全國(guó)公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)辦理的異地轉(zhuǎn)移繳存職工不需要出具正常繳存6個(gè)月及以上的繳存證明。異地正常繳存住房公積金6個(gè)月及以上的，其繳存時(shí)間系數(shù)參數(shù)值統(tǒng)一設(shè)定為0.8，繳存余額參與貸款額度計(jì)算。否則，按武漢市新參繳住房公積金職工的審核條件，核定住房公積金貸款資格。???
【武漢公積金貸款在線計(jì)算系統(tǒng)+公式】（6）繳存職工繳存住房公積金的工資基數(shù)（即：借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）多次發(fā)生調(diào)整的，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)（以受托貸款銀行錄入公積金信息系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）按近6個(gè)月匯繳記錄中最低工資基數(shù)計(jì)算可貸款額度。
（7）配偶方如符合住房公積金貸款條件可參與借款人公積金貸款額度計(jì)算。
（8）繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款的可貸款額度應(yīng)以貸款銀行錄入住房公積金信息系統(tǒng)時(shí)通過(guò)的可貸款額度為準(zhǔn) 。繳存職工前期通過(guò)公積金中心官網(wǎng)、手機(jī)APP或柜面進(jìn)行的貸款額度試算結(jié)果僅做參考。