根據無錫政府網公布的《市政府辦公室關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》，
總體要求
（一）明確基本原則
發展保障性租賃住房，必須以保障性租賃住房制度基本完善、城市住房租賃市場結構性供給不足得到有效緩解、新市民和青年人住房困難明顯改善為工作目標，并堅持以下原則：
1.科學規劃，穩步實施 。全面摸清保障性租賃住房需求，科學編制“十四五”保障性租賃住房規劃，落實年度建設計劃 。“十四五”期間，全市籌集、新建保障性租賃住房總量不少于8萬套（間），并按年度下達計劃，不斷提高供應能力 。
2.政府支持，多方參與 。政府對發展保障性租賃住房給予土地、財稅、金融等政策支持；充分發揮市場機制作用，引導多方參與投資和運營保障性租賃住房，實現多主體投資、多渠道供給、多方式保障 。
3.存量為主，節約用地 。保障性租賃住房主要利用存量土地和房屋進行建設，適當利用新供應國有建設用地、集體經營性建設用地，新建保障性租賃住房 。
4.優化布局，職住平衡 。保障性租賃住房應重點安排在各類開發區、產業園區及周邊等地區，兼顧軌道交通站點附近和城市建設重點片區等區域，引導產城人融合、人地房聯動，促進職住平衡 。
（二）堅持多主體參與
發展保障性租賃住房，各級政府履行主體責任，提供土地、稅收、財政、金融等相關政策支持，積極引導各類市場主體參與投資建設保障性租賃住房，按照“誰投資、誰所有”原則，通過新建、改建、盤活等方式，多渠道增加有效供給；支持專業化規模化住房租賃企業建設和運營管理保障性租賃住房，形成多元化的保障性租賃住房供應體系 。
（三）保障重點群體供應
保障性租賃住房主要解決本市符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，優先保障其中從事基本公共服務行業的住房困難群體，解決其階段性住房困難問題 。新建的成套保障性租賃住房以一室戶、二室戶小戶型為主，單套建筑面積原則上控制在45—70平方米；考慮到二孩、三孩人口政策，可少量建設90平方米左右小三房戶型 。各產業園區及各工業項目可配建宿舍型公寓，重點解決企業單身員工居住問題 。
（四）加強房屋租金管理
【無錫保障性租賃住房最新政策 無錫市住房租賃】納入保障性租賃住房建設計劃的項目，其租金價格確定應當接受政府相關部門指導，租金標準應略低于同地段同品質市場租賃住房租金標準；必要時可根據情況，對項目周邊市場租金標準進行評估 。
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