廈門市2023年第二批保障性商品房（臺灣同胞）配售方案
根據《廈門市社會保障性住房管理條例》《廈門市保障性商品房管理辦法》（廈府規〔2022〕8號）《廈門市臺灣同胞申請保障性商品房規程》（廈府臺港澳〔2022〕26號）等有關規定 ， 為做好廈門市2023年第二批保障性商品房（臺灣同胞）申請配售工作 ， 特制定本方案 。
一、分配原則
（一）按批次輪候配售
1.本批次面向符合條件的本市無住房臺灣同胞家庭 。
2.符合批次申請條件的臺灣同胞在規定時間內在市住房保障中心指定的平臺進行申購意向登記 ， 市臺胞服務中心負責審查臺灣同胞的社保繳納年限、學歷（學位）、職稱（職業資格）條件等是否符合條件 。對符合條件的 ， 向市住房保障中心提交意向登記通過名單；對不符合申請條件的 ， 不予通過意向登記并告知理由 。
3.完成意向登記的臺灣同胞申請家庭通過公開搖號隨機產生申請家庭順序號 。
4.根據搖號結果確定批次受理范圍 ， 進入批次受理范圍的臺灣同胞申請家庭在規定時間內提供完整資料 ， 向市臺胞服務中心辦理正式申請手續 。
5.未在本批次規定的申請受理時間內提交申請材料的 ， 本批次申請失效；已確認輪候資格但在規定時間內未參加選房或辦理配售手續的申請家庭 ， 本批次申請失效 。
（二）房源安排原則
本批次房源100套 ， 面向全市符合條件的臺灣同胞申請家庭提供 。選房工作結束后 ， 如有剩余房源由市住房保障行政管理部門收回 。
（三）選房原則
已確認輪候資格的臺灣同胞申請家庭按申請家庭順序號依次在剩余房源中按意愿選房 。
選房過程遵循公開公平公正原則 ， 選房過程中已被申請家庭選取但最終放棄的房源將作為剩余房源回收 ， 不再提供本批次申請家庭選房 。
二、配售對象
本批次保障性商品房配售對象為本市無住房臺灣同胞家庭 。
本市無住房家庭是指申請人、共同申請人在申請之日至簽訂購房合同期間未擁有任何形式的自有住房 ， 包括商品房、自建住房、政府優惠政策住房（含租賃）、僅有使用權的住房（無法辦理產權）、違章建筑住房及其他具有長期居住權、收益權或支配權的住房 。
三、申請條件
（一）申請本批次保障性商品房的臺灣同胞應當具備下列條件：
1.申請人持有《臺灣居民來往大陸通行證》和《中華人民共和國臺灣居民居住證》 。
2.申請購買保障性商品房的臺灣同胞家庭應當在本市無住房（含商品住房、各類政策福利性住房及本市農村宅基地等） 。
3.申請人具有普通全日制本科及以上學歷 ， 或者具有國（境）外學士及以上學位 ， 或者具有中級及以上職稱（含可對應的專業技術職業資格） ， 或者具有技師職業資格 。
4.在申請前申請人在本市連續繳納基本養老保險（以下簡稱社保）滿24個月且申購時仍在保 ， 發生中斷情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內 。
5.申請人單身需年滿25周歲 。
上述申請條件為基本申請條件 ， 其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、住房等與取得保障性商品房輪候資格相關的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理條例》《廈門市保障性商品房管理辦法》的具體規定 。
（二）具有下列情形之一的臺灣同胞家庭 ， 不得申請購買保障性商品房：
1.自申請之日前5年內在本市有房產轉讓行為的；
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