公寓是現在很多人都會選擇的一種住宅需求 ， 公寓的房子面積小 ， 而且對于買不起房子的人群來說是* 。一般公寓分為五十年或者是七十年產權的比較多 ， 但是有些人卻說這根本就是不能購買的 ， 那么單身公寓為什么不能買呢?通過下文一起來了解一下吧 。
2、生活費用：大部分單身公寓在商水 ， 沒有煤氣 ， 生活費用相對較高 。一般商業用水8元/噸 ， 電也是商業用的 ， *貴的時候是1.2元以上一度電 。
3、居住質量：這種單身公寓會比較密集 ， 比如2梯12戶 ， 對于物業來說不太好管理 ， 所以相比純住宅小區 ， 居住舒適度還是很低的 。
【單身公寓為什么不能買 單身公寓為啥不能買】4、首付比例、貸款期限、利率不同：目前從全國來看 ， 商辦首付比例基本為50% ， 貸款期限較短 ， *多貸款10年 ， 貸款利率上浮20% 。具體到個別城市 ， 目前北京商辦全部限購 ， 商辦新房只能以公司名義購買;二手商辦可以賣給公司或個人 ， 但個人需要有購房資格 。同時 ， 公司和個人都必須全款買房 。上海具體情況不清楚 ， 但預計首付不會低于50% ， 貸款利率上浮20% ， 全國統一 。
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