【房屋預售許可證辦理需要哪些手續 房屋預售許可證辦理需要哪些手續費】1、申報條件：已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；持有建設工程規劃許可證和施工許可證；按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已確定施工進度和竣工交付日期 。
2、申報材料：《企業法人營業執照》（驗原件交復印件）（1份）；《房地產開發企業資質證書》（驗原件交復印件）（1份）；《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》（驗原件交復印件）（1份）.
3、《國有土地使用權證》（驗原件交復印件）（1份）；建設項目立項批準文件（驗原件交復印件）（1份）；規劃設計方案和主要樓層或戶型平面圖、剖面圖（復印件）（1份）；已完成基礎以上的的部分工程質量驗收合格證明（驗原件交復印件）（1份） 。
4、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》（復印件）（1份）；商品房預（銷）售方案（方案中應說明商品房的位置、裝修標準、交付使用日期、預售總面積、交付使用后的物業管理等內容）（原件）（1份）；商品房預售資金監管協議（驗原件交復印件）（1份） 。
5、建設行政主管部門出具的符合預售條件的工程進度證明（原件）（1份）；商品房預售許可審批表；建筑施工許可證；工程建設施工合同 。
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