臨平區人才政策 2023杭州臨平首個人才共有產權房登記( 三 ) _住房

人才共有產權保障住房物業服務標準按照普通住宅小區的甲級服務標準執行。
臨平區擁秀名居人才共有產權保障住房前期物業服務收費標準為：物業費標準為2.75元每平方米每月，公攤能耗費標準為0.5元每平方米每月，車位管理費標準為100元每個每月。
九、車位管理
擁秀名居項目車位單獨租售，具體價格以開發建設單位公布為準。十、其他政策
（一）不動產登記
人才購房家庭應按規定辦理共有產權保障住房不動產登記。不動產登記機構應當在預告登記證明和不動產權證上記載不動產權利人，附記共有產權保障住房（人才）、購房家庭份額、政府份額、限制交易年限等內容。
（二）使用責任
人才共有產權保障住房交付使用后，人才購房家庭應當按照《杭州市共有產權保障住房（人才）使用管理協議》約定使用房屋，并承擔整套住房專有部分和共用部分的物業管理服務費以及使用過程中的全部管理責任和義務，全額繳納所購房屋專項維修資金。
（三）違規責任
人才購房家庭采取隱瞞事實、弄虛作假等手段違規取得申購資格的，臨平區住建局應取消其資格，按照以下規定處理，并禁止其在10年內再次申請本市各類保障性住房：
1.已簽訂購房合同未交付房源的，由開發建設單位與其解除購房合同；
2.已交付房源的，由臨平區住建局通知其限期騰退，由開發建設單位與其解除購房合同；逾期未騰退的，責令其按違規行為發現時政府份額的增購價格增購政府份額（未公布增購價格的，按同地段商品住房市場評估價執行），并就已購份額按上述價格補繳差價款。
（四）失信懲戒
人才購房家庭存在弄虛作假情形的，相關失信主體的失信信息記入市公共信用信息平臺。人才購房家庭被責令增購政府份額的，所購房源需在購房家庭取得原不動產權證滿15年后，方可通過買賣、贈與等方式上市交易。
十一、咨詢聯系
開發建設單位：杭州臨平喬司國際商貿城建設發展有限公司
項目地址：杭州市臨平區喬司街道友愛路與月牙二路交叉口東側
售樓部地址：杭州市臨平區喬司街道友愛路與月牙二路交叉口東側2#樓商鋪（營銷中心）
人才資格相關業務咨詢電話：0571-86286316、0571-86295671
購房政策咨詢電話：0571-86287612、0571-86273932
銷售業務咨詢電話：0571-86295087、0571-86287033
注：咨詢時間為5月19日-5月24日每日9:00-17:00
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文章插圖
項目基本情況
擁秀名居項目位于喬司街道友愛路與月牙二路交叉口，東側為東湖高架，北側為繞城高速公路，南側為月牙二路，西側為友愛路。項目地理位置優越，距離地鐵9號線喬司南站約1公里，鄰近東湖高架、繞城高速、杭甬高速、德勝快速，交通便利;區位優勢明顯，周邊教育、醫療、商業資源豐富，配套豐收湖公園、算力小鎮、宜家大型綜合體、臨平區第一人民醫院、杭州城東醫院、邵逸夫醫院、多所小學及中學等資源。