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寧波市加裝電梯政策 寧波市既有住宅加裝電梯管理辦法( 三 )


(二)所在單元(幢、小區)業主表決結果 。
(三)同意加裝電梯業主簽訂的書面協議 。
(四)加裝電梯設計方案 。
(五)所在地居(村)委員會出具的公示情況說明(應附單元樓道口、公示欄公示照片) 。業主表決結果達到規定要求 , 但方案公示期間收到該項目利害關系人實名書面反對意見的 , 還需提供所在地居(村)委員會或街道辦事處(鄉鎮政府)出具的調解情況記錄 。
(六)相關業主的身份證明、房屋權屬證明 。有委托代理人的 , 還需提供相關業主出具的授權委托書、受委托的代理人身份證明 。
(七)法律法規規定的其他材料 。
第十五條區(縣、市)住建部門收到加裝電梯申請后 , 應在5個工作日內 , 向本區(縣、市)自然資源規劃、市場監管、綜合執法等部門 , 發送項目并聯審查意見書 , 要求進行聯合審查 。相關部門收到并聯審查意見書后 , 應在5個工作日內 , 簽署審查意見并反饋住建部門 。
區(縣、市)住建部門應在受理申請材料之日起10個工作日內 , 向申請人出具并聯審查意見書 , 明確審查意見 。
加裝電梯項目經審查同意后 , 實施主體可依法進場組織項目施工 。市縣兩級相關部門應加強指導 , 創造便利條件 , 并落實施工監管 。相關業主應提供必要的施工便利 。
加裝電梯項目審查通過之日起3年內 , 申請人未組織項目施工的 , 該項目并聯審查意見書自行廢止 。
第十六條加裝電梯項目需對供水、供電、燃氣、通信等管線設施設備進行遷移或改造的 , 申請人應按程序向相關權屬單位提出申請 , 并按規定承擔相應費用 。相關權屬單位應積極予以支持配合 。涉及的管線設備設施屬于市屬國有企業所有的 , 應由該企業負責組織施工 , 并承擔全部遷移更新費用 。
第十七條電梯制造單位對加裝電梯安全性能負責 。加裝電梯的安裝 , 應由電梯制造單位或其委托的已依法取得相應許可的單位實施 。安裝單位要嚴格按照相關標準規范和通過審查的設計方案進行施工 , 任何單位和個人不得擅自變更設計方案;確需變更設計方案的 , 應經原設計單位同意并出具設計變更聯系單 。
安裝單位應依法向具有法定資質的特種設備檢驗檢測機構申報監督檢驗 。未經監督檢驗合格的 , 電梯不得交付使用 。
第十八條各地應通過政府購買工程監理服務等方式 , 指導督促相關單位進一步做好加裝電梯施工圖設計審核、質量監督和竣工驗收等工作 , 確保質量安全 。工程建設監理單位應按照有關規定開展工程質量安全監理 , 并保存完整的監理檔案;在樁基礎、承臺基礎等隱蔽工程施工時 , 應實行旁站監理 。
第十九條加裝電梯安裝完工并經監督檢驗合格后 , 申請人應組織設計、施工、安裝、監理等單位 , 共同對項目進行竣工驗收 。竣工驗收合格后 , 實施主體應將該項目相關檔案資料移交至有關管理部門歸檔 , 并報相關業主、業主委員會、居(村)委員會或物業服務企業存檔 。電梯制造單位應于竣工驗收合格后30個自然日內 , 向電梯共有人移交質量合格文件和有關技術資料 , 并提供不少于2年的質量保證服務 。
第二十條加裝電梯申請人應共同確定電梯使用管理人及其職責 。申請人或其委托的電梯使用管理人 , 應選擇確定具有相應資質的電梯維護保養單位 , 與之簽訂維護保養合同 , 并依法向特種設備安全監督管理部門辦理使用登記 , 取得使用登記證 。

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