銷售價格和共有份額比例
（一）城雋雅苑北區
1.銷售均價和產權份額比例
根據《廣州市共有產權住房管理辦法》第十四條和《廣州市市本級共有產權住房供應配售實施細則》第十條規定，確定城雋雅苑北區項目銷售均價為23800元/平方米，承購人產權份額比例為60%，政府產權份額比例為40% 。
2.單套銷售價格
【廣州共有產權房申購價格2023最新 廣州共有產權房申購價格2023】該項目房屋單套銷售價格，由城投住房租賃公司根據《廣州市共有產權住房管理辦法》和《廣州市市本級共有產權住房供應配售實施細則》相關規定，在銷售均價23800元/平方米的基礎上，結合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內調整確定 。該項目本次銷售的1877套房源單套銷售價格為約21762元/平方米~約25943元/平方米，具體每套房屋銷售價格由城投住房租賃公司在“城壹宜居”公眾號和城雋雅苑北區銷售中心公布 。
3.購房款計算方式
申購人的購房總價款=單套銷售價格×房屋建筑面積 。
舉例：若申購人A選擇了一套建筑面積為60平方米、單套銷售價格為22847元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為60平方米×22847元/平方米=1370820元，該申購人所占該套房屋產權份額比例為60% 。
（二）榕悅花園
1.銷售均價和產權份額比例
根據《廣州市共有產權住房管理辦法》第十四條和《廣州市市本級共有產權住房供應配售實施細則》第十條規定，確定榕悅花園項目銷售均價為12000元/平方米，承購人產權份額比例為55%，政府產權份額比例為45% 。
2.單套銷售價格
該項目房屋單套銷售價格，由城投住房租賃公司根據《廣州市共有產權住房管理辦法》和《廣州市市本級共有產權住房供應配售實施細則》相關規定，在銷售均價12000元/平方米的基礎上，結合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內調整確定 。該項目剩余2套房源的單套銷售價格為約12148元/平方米、11256元/平方米，具體每套房屋銷售價格由城投住房租賃公司在“城壹宜居”公眾號和城雋雅苑北區銷售中心公布 。
3.購房款計算方式
申購人的購房總價款=單套銷售價格×房屋建筑面積 。
舉例：若申購人B選擇了一套建筑面積為66平方米、單套銷售價格為11256元/平方米的房屋，則該家庭需支付的購房款為66平方米×11256元/平方米=742896元，該申購人所占該套房屋產權份額比例為55% 。
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