欧美日韩国产一区二区|qovd片|小明个人发布看看|小浪货你夹真紧水又多|老头把我添高潮了A片故|99热久久精品国产一区二区|久久久春色AV

  1. 首頁 > 生活百科 > >

2023廣州城雋雅苑北區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房項目不利因素

生活百科噪音

一、紅線范圍內(nèi)可能對業(yè)主生活產(chǎn)生不利影響的因素
（一）變配電及強、弱電設(shè)施影響
小區(qū)內(nèi)有弱電機房、配電室、通信機房、宏蜂窩基站機房、有線電視機房、發(fā)電機房可能產(chǎn)生噪音、熱量等影響 。
（二）進風(fēng)、排風(fēng)設(shè)施影響
1.各住宅架空層、部分樓層設(shè)置了加壓送風(fēng)機、排煙風(fēng)機，為地下室前室及不滿足自然通風(fēng)的樓梯服務(wù)，對美觀可能有影響，消防運行時可能對臨近的住戶有噪音等影響 。
2.13、14棟二層西面、15棟首層北面設(shè)置了廁所排風(fēng)百葉或排風(fēng)井，為物業(yè)管理用房的廁所服務(wù)，對美觀可能有一定影響，運行時可能對臨近的住戶有氣味、噪音等影響 。
3.18棟北面為商業(yè)中心，商業(yè)中心屋面設(shè)置了排煙風(fēng)機和預(yù)留了多聯(lián)機空調(diào)室外機位，為商業(yè)中心房服務(wù)，對美觀可能有一定影響，運行時可能對臨近的住戶有噪音等影響 。
4.24棟北面設(shè)置有垃圾房及排風(fēng)井、百葉，可能影響美觀，運行時可能對臨近的住戶有氣味、噪音等影響 。
（三）給排水影響
1.屋頂高位水箱及穩(wěn)壓泵可能對頂層住戶有噪聲影響 。
2.本項目設(shè)有化糞池9處（地下），分別位于18棟西北側(cè)；16棟北側(cè)；13棟東南側(cè)；19棟東南側(cè)；20棟東南側(cè)；22棟東側(cè)；24棟東北側(cè)；G-10商業(yè)中心東側(cè)2處 。可能對相鄰樓棟產(chǎn)生氣味等影響 。
（四）其他設(shè)施影響
【2023廣州城雋雅苑北區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房項目不利因素】
1.本小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有3處地下車庫出入口，可能會對13棟、20棟、21棟、22棟、23棟住宅樓產(chǎn)生噪音、燈光等影響 。
2.17棟21層01、02、03、09、10房，18棟21層04、05、06、07、08房入戶門存在消防管道，可能影響入戶美觀 。
二、房屋設(shè)計及房屋有關(guān)情況可能存在的不利因素
1.因部分戶型衛(wèi)生間洗手臺設(shè)置在陽臺，無法安裝鏡柜，可能造成不便 。19棟01、04、07房；20棟01、04、07房 。
2.13棟05房、14棟02房、15棟07房、16棟04房、17棟05房、18棟02房洗手間內(nèi)洗手臺跟鏡柜不在同一側(cè) 。
3.因部分戶型在客廳和書房存在截面高度較大的梁，可能會影響使用、采光等 。①客廳有梁：19棟01、04、07房；20棟01、04、07房；②房間有梁：19棟03房；20棟03房 。
4.部分戶型的廚房吊頂，因梁高影響龍骨的穿入，因此凈高會低于2.4m，受影響的戶型為13棟、14棟03、04、08、09房；15棟、16棟01、05、06、10房；17棟、18棟03、04、08、09房；21棟、22棟、23棟、24棟06、08房 。
5.19、20棟02、05、06房，廚房未預(yù)留放置冰箱位，冰箱需放置在客廳，可能影響客廳的使用空間，另外各戶型的住戶需要根據(jù)預(yù)留冰箱位置來購買尺寸合適的冰箱 。
6.13、14棟2樓01、02、03、04、05、06房的陽臺及窗戶與G8棟房頂相連；15棟2樓02、03、04房的陽臺及窗戶與G9棟房頂相連；均可能影響感官 。
備注：
1.以上信息收集截止時間為2023年2月 。上述不利因素未必包含本期建設(shè)范圍內(nèi)所有信息，如將來發(fā)生變化，不再另行通知 。
2.項目在售房屋價格制定過程中，已經(jīng)充分考慮了不利因素的影響 。
3.不利因素的相關(guān)內(nèi)容已經(jīng)在本項目宣傳資料中進行特別提示，城投住房租賃公司保留對本公示內(nèi)容修改的權(quán)利，敬請留意最新資料 。
4.本公示中提及的紅線內(nèi)不利因素旨在協(xié)助您了解購房的相關(guān)注意事項，上述不利因素不屬于本公司可控范圍之內(nèi)，并不構(gòu)成正式的權(quán)利與義務(wù)的承諾與約束，如出現(xiàn)其內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)及實際狀況等不一致的情形，應(yīng)以買賣雙方訂立的共有產(chǎn)權(quán)住房買賣合同為準(zhǔn) 。

相關(guān)經(jīng)驗推薦