外地人可以在蘇州買房子，但是需要滿足一定的條件才行，非本市戶籍居民家庭在蘇州市區、昆山市、太倉市范圍內申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前3年內在蘇州市范圍內連續繳納 2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明 。
暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房 。
【外地人能不能在蘇州買房子呢 外地人可以在蘇州買房子嗎】房地產開發企業和房地產經紀機構不得向不符合條件的購房人出售商品住房 。購房人需提供現有房屋情況相關證明材料并出具書面承諾 。違反上述規定的，房地產交易和不動產登記部門不予辦理相關手續 。
1、明確自身購買能力
如果你想在異地買房，買房之前，一定要明確自身的購買能力 。異地購房其形式大多是二次甚至多次置業，但是房子畢竟是動輒幾十萬的東西，因此在購房前一定要恰當估價你的經濟實力 。全款還是貸款，首付多少，月供多少?都要納入考慮的范圍 。不要傾其全部資產付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一 。有多大的能力，就買多大的房子 。
2、要對項目進行實地考察了解
異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了沙盤就做決定 。房子到底好不好，實地看了才知道 。實地考察一般需要關注：房產的價格、地段、質量、開發商的信息和品牌信譽、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態 。另外還有所購房產水、電、氣、光纖等入戶設施及周邊公交、醫院、學校、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況 。
3、了解當地購房政策
當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同 。所以，熟悉當地的購房政策很重要 。由于很多城市對于外省市戶籍人員購房資格有著明確的限制，因此購房者需要了解是否滿足要求 。滿足購房資格的購房者如果采用貸款方式買房還需要看當地的信貸政策 。
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