不可以 。
南京觀泓雅苑共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)申購(gòu)人購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)份額統(tǒng)一為80%，且不得增購(gòu)；另外的20%份額由項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位南京壹城萬(wàn)基危舊房改造有限公司作為公有產(chǎn)權(quán)人持有 。
【觀泓雅苑共有產(chǎn)權(quán)住房剩余的20%產(chǎn)權(quán)可以買嗎？】拓展閱讀：南京購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房要社保證明嗎？
除人才購(gòu)房外，其他人群部分需要社保證明/納稅證明 。
本市戶籍家庭或個(gè)人：35周歲以下個(gè)人還需提供在南京累計(jì)繳納12個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明 。
非本市戶籍家庭或個(gè)人：提供自開具購(gòu)房證明之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納24個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明 。
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