襄陽(yáng)保障性住房先租后售嗎？
襄陽(yáng)保租房的全稱是襄陽(yáng)市保障性租賃住房 。保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題，以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金，準(zhǔn)入和退出的具體條件、小戶型的具體面積由城市人民政府按照保基本的原則合理確定 。有“只租不售”和“先租后售”兩種類型 。【襄陽(yáng)保障性住房先租后售嗎知乎 襄陽(yáng)保障性住房先租后售嗎？】
“只租不售”:房屋僅用于租貨,不得上市銷售或變相銷售 。
“先租后售”:租賃滿五年后，承租人可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)住房，購(gòu)買(mǎi)部分或者全部產(chǎn)權(quán) 。已交的租金可以計(jì)入購(gòu)房款 。共有產(chǎn)權(quán)住房持有五年后，持有人在購(gòu)買(mǎi)全部產(chǎn)權(quán)的情況下，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為商品住房上市交易 。
【拓展閱讀】
保障性租賃住房的配租原則是什么?
(1)只租不售房源屬于企業(yè)投資建設(shè)的，優(yōu)先配租房屋產(chǎn)權(quán)人無(wú)房家庭，多余房源可面向市區(qū)無(wú)房家庭配租;屬于政府投資建設(shè)的,納入市區(qū)保障性租賃住房統(tǒng)一配租 。
(2)先租后售房源優(yōu)先配租配售無(wú)房家庭,然后配租配售多孩、三世同堂住房困難家庭 。
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