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清單計(jì)價(jià)規(guī)范有關(guān)問題答疑( 五 )

知識(shí)百科



4、如何明白附錄中的“工程內(nèi)容”?
答：《計(jì)價(jià)范例》劃定：“分部門項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，應(yīng)按照本范例劃定的綜合單價(jià)構(gòu)成，按設(shè)計(jì)文件或參照附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中的‘工程內(nèi)容’確定 。”
由于受各類因素的影響，同一個(gè)分項(xiàng)工程大概設(shè)計(jì)差別，由此所含工程內(nèi)容會(huì)孕育發(fā)生差異 。《計(jì)價(jià)范例》的附錄中“工程內(nèi)容”欄所列的工程內(nèi)容沒有區(qū)別差別設(shè)計(jì)而逐一列出，就某一個(gè)具體工程項(xiàng)目而言，確定綜合單價(jià)時(shí)，附錄中的工程內(nèi)容僅供參考 。
分部門項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，不得包含招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的價(jià)款 。

5、在執(zhí)行《計(jì)價(jià)范例》第4.0.9條(即條約中綜合單價(jià)因工程量變動(dòng)需調(diào)解的劃定)是應(yīng)注意哪些問題?

答：為了公正淘汰工程承包人的危害，并遵照誰(shuí)引起的危害誰(shuí)負(fù)擔(dān)責(zé)任的原則，《計(jì)價(jià)范例》對(duì)工程量的變動(dòng)及其綜合單價(jià)簡(jiǎn)直定作了劃定 。(詳見《計(jì)價(jià)范例》第4.0.9條)
執(zhí)行中應(yīng)注意：(1)豈論由于工程量清單有誤或漏項(xiàng)，照舊由于設(shè)計(jì)變動(dòng)引起新的工程量清單項(xiàng)目或清單項(xiàng)目工程數(shù)量的增減，均應(yīng)按實(shí)調(diào)解；(2)工程量變動(dòng)后綜合單價(jià)簡(jiǎn)直定應(yīng)按《計(jì)價(jià)范例》的劃定執(zhí)行；(3)《計(jì)價(jià)范例》第4.0.9條僅適用于分部門項(xiàng)工程量清單 。
1、按工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)對(duì)施工條約管理提出哪些新要求?
答：已往的條約，往往馬虎簽訂，扯皮太多，而按工程量清單招標(biāo)，外貌上看這引發(fā)的問題已經(jīng)獲得管理，但執(zhí)行起來(lái)由于屬于新的模式，還會(huì)問題百出，關(guān)于這些問題，僅做如下探討 。
1、制定新的施工條約示范文本
施工條約示范文本，是建造兩方以及有關(guān)方面管理工程，全面回聲相關(guān)法令、法例和政籌謀定以及約定形成而又行之有效的行業(yè)老例；是明確界定有關(guān)各方責(zé)任、義務(wù)、權(quán)益的重要保證 。應(yīng)當(dāng)在仔細(xì)學(xué)習(xí)研究《中華人民共和國(guó)條約法》，學(xué)習(xí)研究FIDIC條約條款的基礎(chǔ)上，參照國(guó)際老例，聯(lián)合當(dāng)前的工程實(shí)際，制定新的建造工程施工條約示范文本 。
2、改革現(xiàn)行工程款支付措施
要革新工程付款措施，取消工程預(yù)付款制度，并實(shí)行如約保證金制度，同時(shí)，范例工程進(jìn)度款支付措施 。推行工程量清單招標(biāo)要領(lǐng)，必然會(huì)出現(xiàn)低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的局面，而低于資本價(jià)錢競(jìng)爭(zhēng)的問題也難以制止，它將直接導(dǎo)致“惡意低標(biāo)” 。市場(chǎng)主體多元化、國(guó)有企業(yè)改革到位以后，行政手段對(duì)工程施工條約推行的保障作用大大削弱，必需充實(shí)發(fā)揮經(jīng)濟(jì)手段和法令手段作用 。取消工程預(yù)付款、實(shí)行如約保證金制度，一方面，要建立企業(yè)資信評(píng)估制度，按照企業(yè)的資信品級(jí)差別，供業(yè)主作為選擇施工隊(duì)伍和確定如約保證金數(shù)量、現(xiàn)款或是如約保單 。保證的依據(jù)，供銀行確定是否出具如約保單以及保單出具條件、資金限額的依據(jù) 。為了保證承包商的正當(dāng)權(quán)益，必需范例工程進(jìn)度款支付措施，按工程的形象進(jìn)度統(tǒng)一劃定進(jìn)度款支付比例，業(yè)主不得任意調(diào)解 。業(yè)主不得以任何理由要求承包商帶資、墊資，也不得以任何要領(lǐng)延遲支付工程進(jìn)度款、工程尾款 。
3、盡快建立工程保險(xiǎn)制度，并聯(lián)合施工條約管理事情鼎力大肆推行 。
工程保險(xiǎn)包含業(yè)主的工程保險(xiǎn)，以躲避項(xiàng)目投資的市場(chǎng)危害；也包含承包商的工程保險(xiǎn)，以躲避項(xiàng)目施工的危害 。主要是工程質(zhì)量、操作安全的工程保險(xiǎn)，另有以施丁意外危害、市場(chǎng)價(jià)錢危害、施工人員人身安全以及施工呆板等項(xiàng)目的工程保險(xiǎn) 。工程保險(xiǎn)必需強(qiáng)制投保，并到場(chǎng)工程施工條約，以保證工程項(xiàng)目的順利舉行和投資效益 。
實(shí)行工程量清單招標(biāo)的要領(lǐng)以后，大概引發(fā)的問題是龐大的，上面討論的只不外是其中的一小部門，許多大概出現(xiàn)的問題還未預(yù)料 。我們作為工程造價(jià)人員，要不停學(xué)習(xí)，積累常識(shí)點(diǎn)，在工程量清單招標(biāo)新模式下做好足夠的準(zhǔn)備事情 。

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