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造價計算書(12)


⑶、雨棚建筑面積
①.有柱的雨棚、車棚、貨棚等,按柱外圍程度面積計算建筑面積;
②獨立的雨棚、單排柱的車棚、貨棚等,按其頂蓋程度投影面積的一半計算建筑面積 。
⑷、室外樓梯建筑面積
①修建物內的觀光電梯按圍護結構梁的外邊線所包圍程度投影面積分層計算建筑面積 。
②作為主要通道或疏散人群用的室外樓梯及休息平臺按自然層程度投影面積計算建筑面積 。
⑸其他建筑面積
①.修建物外無圍護結構但有柱和頂蓋的走廊、檐廊,按柱外圍程度面積計算建筑面積 。
②有蓋無柱的走廊、檐廊,其頂蓋挑出墻外在1.5m以外時,按其頂蓋程度投影面積的一半計算建筑面積 。
③修建物間有頂蓋的排擠走廊,按其頂蓋程度投影面積計算建筑面積 。
④.修建物的變形縫、沉降縫等,凡縫寬在0.3m以內者,均依其縫寬按自然層計算建筑面積,并入修建物建筑面積之內計算 。
3、建筑面積工程量計算的難點
⑴建筑面積一般接納分塊計算的要領 。如圖,異形圖形很難算準,如:節點2等計算起來比力貧苦 。
⑵、計算凹陽臺建筑面積時,由于靠墻邊差別,要思量接納分塊的要領計算 。
⑶、異型陽臺建筑面積的計算不好計算 。
⑷、雨棚建筑面積的計算
①、有柱雨棚要思量柱外圍成的面積
②、異型獨立柱雨棚不好計算 。
⑸、室外樓梯
①、異型樓梯接納分塊計算的要領計算 。
②、弧形樓梯的計算 。散水、坡道
1、 散水、坡道工程量
(1)散水墊層:素土;灰土;砼 。(2)散水面層 。(3)散水伸縮縫 。(4)散水瀝青嵌縫 。
2、散水工程量計算要領
(1)現澆混凝土散水、坡道按設計圖示尺寸以面積計算 。不扣除單個0.3m2以內的空洞所占面積;扣除坡道、臺階所占面積 。
①散水面積=散水中心線長度*散水寬度
②接納分塊計算的要領計算
(2)素土墊層=散水面積*墊層厚度
(3)灰土墊層=散水面積*墊層厚度
(4)砼墊層=散水面積*墊層厚度
(5)散水伸縮縫=(散水中心線長度/設置伸縮縫隔絕長度-1)*散水寬度
注:部門地域(天津2000基價)散水按m2計算,長度按外墻外邊線長度(不減坡道、臺階所占長度,四角延伸部門亦不增加)寬度按設計尺寸 。
3、散水工程量計算難點
(1)散水中心線長度不好計算 。
(2)接納分塊計算有的節點計算(如建筑面積節點2)貧苦 。臺階
1、臺階工程量
(1)臺階墊層:素土;灰土;砼 。(2)臺階面層 。(3)臺階體積 。
2、臺階工程量計算要領
(1)現澆混凝土臺階按程度投影面積計算 。
(2)素土墊層=臺階面積*墊層厚度
(3)灰土墊層=臺階面積*墊層厚度
(4)砼墊層=臺階面積*墊層厚度
(5)臺階體積=臺階面積*臺階平均高度
3、臺階工程量計算難點
⑴異型臺階工程量不好計算 。
⑵散水、臺階、坡道往往交織在一起,手工計算面積和長度均不好計算
腳手架
1.綜合腳手架按建筑面積以平方米計算 。
2.修建物的檐高應以設計室外地坪至檐口滴水的高度為準,如有女兒墻者,其高度算至女兒墻頂面,帶挑檐者,其高度算至挑檐下皮,多跨修建物如高度差別時,應分別按差別高度計算,同一修建有差別結構時,應以建筑面積比重較大者為準,前后檐高度差別時,以較高的高度為準 。
3.執行綜合腳手架基價的工程,其中另列單項腳手架基價計算的項目,按下列計算要領執行

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