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預算讀書筆記( 四 )


③外墻窗間墻抹灰,以展開面積按外墻抹灰相應子目計算 。
⑵墻壁面塊料
①墻壁面鑲貼塊料按設計圖示尺寸按實貼面積計算 。
②墻飾面按設計圖示墻凈長乘以凈高以面積計算 ??鄢T窗洞口及單個0.3m2以外的孔洞所占面積 。
3、外墻裝修工程量計算的條記
⑴、計算墻裙要思量扣減門洞口、窗洞口、門聯窗洞口以及側壁 。
⑵、計算墻壁面時候要思量所有洞口以及側壁 。
⑶、墻裙、墻壁面裝修計算時要思量扣減臺階 。
⑷、女兒墻的內外裝修紛歧樣 。
建筑面積
1、建筑面積工程量
⑴、外墻外邊線外以內建筑面積(地下室按照當地的計算規則) 。
⑵、陽臺建筑面積
⑶、雨棚建筑面積
⑷、室外樓梯建筑面積
⑸其他建筑面積
2、建筑面積工程量計算要領
⑴、外墻外邊線以內建筑面積
①單層修建物豈論其高度如何,均按一層計算建筑面積 。其建筑面積按修建物外墻勒腳以上圍護結構的外圍程度面積計算 。
a單層修建物內設有部門樓層者,該部門的首層建筑面積已包含在單層修建物內,二層及二層以上部門應單獨計算建筑面積,其要領為外墻算至結構外邊線,內墻算至二層及二層以上的內墻外邊線 。
b高低聯跨的單層修建物,需分別計算建筑面積時,應以高跨修建物的圍護結構外邊線為分界限計算 。
②多層修建物建筑面積,按各層建筑面積之和計算 。其首層建筑面積按外墻勒腳以上圍護結構的外圍程度面積計算,二層及二層以上按外墻維護結構的外圍程度面積計算 。
③同一修建物如結構差別、層數差別時,應分別計算建筑面積 。
④地下室、半地下室等修建物的建筑面積及相應收支口建筑面積,按其上口外墻(不包含采光井、防潮層及掩護墻)外圍程度面積計算 。
⑤.設計加以操作的深基礎地下排擠層,層高貴高尚過2.2m,按圍護結構外圍程度面積計算建筑面積 。
⑥穿過修建物的通道豈論其高度和占用層數均按一層計算建筑面積 。
⑦修建物內的門廳、大廳,豈論其高度和占用層數均按一層建筑面積計算,門廳、大廳內位于一層以上設有回廊時,按其自然層的程度面積計算建筑面積 。
⑧室內樓梯間、電梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按修建物的自然層計算建筑面積 。
⑨修建物內設備管道層、貯藏室,其層高貴高尚過2.2m時,應計算建筑面積 。
⑩.斜屋面的修建物,頂層閣樓部門設計加以操作,且層高貴高尚過2.2m時,應計算建筑面積; 修建物屋頂上有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,按其圍護結構程度面積計算建筑面積 。
⑵、陽臺建筑面積
①修建物外的挑陽臺、凹陽臺,設計要求用窗關閉時,按陽臺底板的結構程度投影面積計算建筑面積 。
②修建物外的挑陽臺、凹陽臺,設計無關閉要求時,按陽臺底板的結構程度投影面積的一半計算建筑面積 。
⑶、雨棚建筑面積
①.有柱的雨棚、車棚、貨棚等,按柱外圍程度面積計算建筑面積;
②獨立的雨棚、單排柱的車棚、貨棚等,按其頂蓋程度投影面積的一半計算建筑面積 。
⑷、室外樓梯建筑面積
①修建物內的觀光電梯按圍護結構梁的外邊線所包圍程度投影面積分層計算建筑面積 。
②作為主要通道或疏散人群用的室外樓梯及休息平臺按自然層程度投影面積計算建筑面積 。
⑸其他建筑面積
①.修建物外無圍護結構但有柱和頂蓋的走廊、檐廊,按柱外圍程度面積計算建筑面積 。

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