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2023佛山各區普通住房標準匯總 佛山房政策出臺

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2023佛山各區普通住房標準匯總：
?順德區：
【2023佛山各區普通住房標準匯總 佛山房政策出臺】上半年：
2022年12月14日，順德區公布了2023年上半年普通住房標準 。普通住房標準必須同時符合以下條件：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以上 。
2、單套住宅套內建筑面積120平方米以下或單套住宅建筑面積144平方米以下 。
3、實際成交價格按建筑面積計算低于23018.73元/平方米 。
下半年：
2023年6月6日，順德區公布了2023年下半年普通住房標準 。普通住房標準必須同時符合以下條件：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以上；
2、單套住宅套內建筑面積120平方米以下或單套住宅建筑面積144平方米以下；
3、實際成交價格按建筑面積計算低于22848.02元/平方米 。
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目前暫未看到除順德區以外的相關消息，本文持續更新，可以查看其他區2022年下半年的標準情況：↓↓
?禪城區：
2022年7月27日，禪城區住房城鄉建設和水利局公布禪城區2022年下半年普通住房標準 。普通住房標準必須同時符合以下條件：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以上;
2、單套住房套內建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下;
3、實際成交價格按建筑面積計算低于28103元/平方米 。
?南海區：
近日，南海區公布了2022年下半年普通住房標準 。普通住房標準必須同時符合以下條件：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以上;
2、單套住房建筑面積144平方米以下(以套內面積進行計量的，應換算成建筑面積);
3、實際成交價格按建筑面積計算低于32722.77元/平方米 。
其中，實際成交價格相比2022年上半年的34548.99元/平方米的標準，下調了約1826元/平方米 。余下兩項條件與上半年一致 。
按照新標準，南海各鎮街的新建住房及桂城街道的部分二手房，只要小區容積率和購房建筑面積符合以上條件的，都可按普遍住房標準計稅 。
?順德區：
2022年6月13日，順德區住房城鄉建設和水利局在官網站發出《關于順德區2022年下半年享受優惠政策普通住房標準的通告》 。
按照順德區人民政府審定的2022年上半年住房平均交易價格，該局制定了2022年下半年順德區享受優惠政策普通住房標準：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以上;
2、單套住宅套內建筑面積120平方米以下或單套住宅建筑面積144平方米以下;
3、實際成交價格按建筑面積計算低于23028.42元/平方米 。
與2022年上半年相比，順德下半年普通住房標準下調了3955.62元/㎡，也是2021年上半年以來新低 。
?高明區：
高明區2022年下半年普通住房標準已經公布，每平方米成交價高于10446.83元將需要按非普通住宅(俗稱“豪宅”)繳稅，該標準每半年調整一次 。
根據高明區住建水利局發布的公告，2022年下半年，高明區認定的普通住房必須同時符合以下三項條件：
1、住宅小區建筑容積率在1.0以上;
2、單套住房套內建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下;
3、實際成交價格按建筑面積計算低于10446.83元/平方米 。
市民購買普通住房，在繳納稅費時可獲得一定優惠 。高明區住建水利局相關負責人介紹，高明區普通住房標準每半年調整一次，根據上一個半年新建住宅的平均交易價格確定 。
?三水區：
近日三水區住房城鄉建設和水利局公布三水區2022年下半年普通住房標準 。普通住房標準必須同時符合以下條件：

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