奉化區人才購房補貼申請流程一覽
申請流程：
申請人才購房補貼的各類人才必須與區人力社保局簽訂協議 ， 明確雙方權利、義務和責任 。具體按以下程序進行：
（一）自主申請 。凡符合人才購房補貼申請條件的人才 ， 由本人填寫《人才購房補貼申請表》 ， 并提供相應材料 。
（二）資格審核 。區人力社保局牽頭區房管中心、區不動產登記服務中心等相關部門對申請材料和相關信息的真實性進行全面審核 ， 并將審核通過人員的相關信息及時函告區房管中心 ， 區不動產登記服務中心進行系統信息備案 。具體實行常態化申請受理 ， 即報即審 。
（三）產權登記 。審核通過的申請購房補貼人員由區不動產登記服務中心進行備案登記 ， 購房合同中附注上市轉讓和使用管理限制規定 ， 不動產權屬證書上加注“奉化區人才公寓 ， 五年內不得轉讓”字樣 。若購房人員因購買商品住宅期房等原因暫無法取得不動產權屬證書情況 ， 由區房管中心進行備案登記 ， 且出具《奉化區人才住房備案登記證明》 。
（四）補貼發放 。區人力社保局根據區房管中心或區不動產登記服務中心出具的 ， 加注“奉化區人才公寓 ， 五年內不得轉讓”等內容的不動產權屬證書或《奉化區人才住房備案登記證明》 ， 向申請人發放人才購房補貼 ， 一般每月采取集中發放一次 。同時 ， 區人力社保局將當月補助發放情況報區委人才辦備案 。
【奉化區人才購房補貼申請流程一覽 奉化區人才購房補貼申請流程一覽表下載】（五）上市交易 。購買商品住宅現房的 ， 人才在取得加注“奉化區人才公寓 ， 五年內不得轉讓”字樣的不動產權屬登記證滿5年、且加注之后在奉化區服務滿5年后方可上市交易；購買商品住宅期房的 ， 在購買合同網簽之日起在奉化區服務滿5年后方可上市交易 。該注明內容未撤銷 ， 房屋所有權未變更前 ， 享受購房補貼的人才不得以買賣、贈予、抵押（除購房按揭外）等方式處置該住房 。達到該年限后 ， 由人才向區人力社保局提出申請 ， 并出具《人才服務期滿證明》（附社保、工資、個稅等相關證明材料） ， 方可向房屋權屬登記部門申請變更所購住房的不動產權屬證書 。
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