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2021溫州甌海區(qū)第二批人才住房申請(qǐng)時(shí)間+申請(qǐng)方式+申請(qǐng)入口( 二 )

生活百科住房


四、房源情況
甌海區(qū)第二批人才住房配售房源共3個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積35525平方米，總套數(shù)312套，具體房源情況見附件 。
五、應(yīng)知事項(xiàng)
(一)所稱的我區(qū)用人單位：
①在甌機(jī)關(guān)事業(yè)單位;
②區(qū)屬國有企業(yè);
③注冊(cè)地和主要納稅地在甌的企業(yè)，包括律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所，房地產(chǎn)企業(yè)除外(以營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍中的第一項(xiàng)業(yè)務(wù)作為判斷依據(jù)，具體由市監(jiān)部門進(jìn)行審核認(rèn)定) 。
隸屬關(guān)系原則上按注冊(cè)地確定，注冊(cè)地與主要稅收地不同的以主要稅收地為準(zhǔn) 。主要稅收地以稅務(wù)部門意見為準(zhǔn) 。
(二)所稱的學(xué)歷根據(jù)學(xué)信網(wǎng)查詢結(jié)果確定，海外學(xué)歷必須提供教育部留學(xué)服務(wù)中心國(境)外學(xué)歷認(rèn)證材料 。“全日制”為非在職學(xué)歷教育，要求全脫產(chǎn)就讀，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，畢業(yè)生證書載明的類別為參考 。所稱的技師指取得浙江省內(nèi)人力社保部門核發(fā)的二級(jí)以上國家職業(yè)資格的人員 。所稱的職稱根據(jù)全國專業(yè)技術(shù)資格分類標(biāo)準(zhǔn)確定，省外職稱需按規(guī)定經(jīng)過確認(rèn)或轉(zhuǎn)許 。
(三)所稱的全職工作是指人才每年在甌工作9個(gè)月以上(海外人才可放寬至6個(gè)月)，且已以甌海用人單位的名義繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金或依法繳納個(gè)稅，其中機(jī)關(guān)事業(yè)單位以人事關(guān)系為準(zhǔn)(海外人才除外) 。社會(huì)保險(xiǎn)或者納稅中斷的，視為該人才已離開用人單位 。
(四)所稱個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)額以人才所在單位出具的《個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)表》(導(dǎo)出具體路徑：“自然人電子稅務(wù)局(扣繳端)-查詢統(tǒng)計(jì)-單位申報(bào)記錄查詢”)“累計(jì)情況-累計(jì)收入額”項(xiàng)目和《個(gè)人所得稅繳納記錄》等確定 。
(五)配售的人才住房自簽訂房屋買賣合同之日起10年內(nèi)為產(chǎn)權(quán)行政限制，不得上市流通周轉(zhuǎn)、不得辦理抵押貸款(用于購買本套住房的公積金和商業(yè)按揭貸款除外)，發(fā)生購房人離溫、離職未就業(yè)創(chuàng)業(yè)6個(gè)月以上、違反合同約定等情形的，實(shí)施機(jī)構(gòu)有權(quán)按規(guī)定回購人才住房 。
(六)所稱的政府住房優(yōu)惠政策，是指：
(1)申請(qǐng)人及配偶均未享受過政府優(yōu)惠政策購(建)住房，包括公有住房、房改房、單位集資聯(lián)建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房(不包括共同申請(qǐng)時(shí)的未成年子女)、限價(jià)商品房、批地建房和人才公寓等 。
(2)申請(qǐng)人及配偶未申領(lǐng)過購房補(bǔ)貼，包括人才購房補(bǔ)貼、高校等事業(yè)單位發(fā)放的購房補(bǔ)貼 。申請(qǐng)人離異或再婚的，原婚姻存續(xù)期間享受過的優(yōu)惠政策列入核查范圍 。
(七)申請(qǐng)人認(rèn)購人才住房后，已建立住房公積金補(bǔ)貼帳戶的，在簽訂購房合同后，不再向本人發(fā)放住房公積金補(bǔ)貼，原繳存的住房公積金補(bǔ)貼可按規(guī)定提取 。
(八)申請(qǐng)人未參加當(dāng)期搖號(hào)選房的，其當(dāng)期配售資格終止;兩次參加搖號(hào)均未選房認(rèn)購的，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng) 。
(九)申請(qǐng)人選房后逾期不簽訂人才住房房屋買賣合同(補(bǔ)充協(xié)議)或不按合同規(guī)定繳納房款的，視同自愿放棄當(dāng)前申購資格，且三年內(nèi)不得再次申請(qǐng) 。
【2021溫州甌海區(qū)第二批人才住房申請(qǐng)時(shí)間+申請(qǐng)方式+申請(qǐng)入口】(十)具體樓盤項(xiàng)目詳情、購房合同及補(bǔ)充協(xié)議等和開發(fā)公司約定的事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)谏陥?bào)前提前和開發(fā)公司咨詢了解 。
(十一)對(duì)弄虛作假騙取配售資格的單位和個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)取消其分配資格，收回人才住房，單位和個(gè)人列入人才住房優(yōu)惠政策申請(qǐng)黑名單 。對(duì)出具虛假證明的單位，由主管部門或監(jiān)察部門依法追究單位領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)工作人員的責(zé)任 。
聯(lián)系電話:人才辦88538082，住建部門：88510598,88529670 。
點(diǎn)擊查看》》溫州市甌海區(qū)第二批人才住房配售申請(qǐng)公告

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