欧美日韩国产一区二区|qovd片|小明个人发布看看|小浪货你夹真紧水又多|老头把我添高潮了A片故|99热久久精品国产一区二区|久久久春色AV

  1. 首頁(yè) > 生活百科 > >

2023南通鐘秀路南經(jīng)八路東側(cè)地塊住宅房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少？

生活百科房屋

住宅房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(一)征收補(bǔ)償方式
被征收人本著自愿原則 ， 可以選擇：1.貨幣補(bǔ)償方式;2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式;3.拆遷安置房安置方式 。
因“拆遷安置房安置方式”非《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》規(guī)定的補(bǔ)償方式 ， 故僅供被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)自愿選擇 ， 不作為房屋征收補(bǔ)償決定的補(bǔ)償方式 。
被征收人應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告確定之日起20日內(nèi)以書面形式明確選擇補(bǔ)償方式 ， 逾期未選擇的 ， 視為默認(rèn)選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式 。
(二)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1.貨幣補(bǔ)償方式
⑴對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定 。
⑵附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝潢補(bǔ)償：按實(shí)評(píng)估補(bǔ)償 。
⑶搬遷費(fèi)：按15元/㎡一次性支付 。計(jì)算不足600元的 ， 一次性支付600元/戶 。
⑷臨時(shí)安置費(fèi)：被征收人自行過(guò)渡 。按8元/㎡·月一次性支付六個(gè)月 。
⑸簽約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：6000元/戶 。
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式
⑴對(duì)被征收房屋價(jià)值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按房屋征收決定公告之日類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定 ， 分別計(jì)算后再結(jié)清被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià) 。
附屬設(shè)施設(shè)備裝飾裝潢補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、簽約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與“貨幣補(bǔ)償方式”相同 。
⑵可供選擇調(diào)換房源(現(xiàn)房)：江景國(guó)際家園3幢301室(建筑面積126.54㎡) ， 車位3-80號(hào)(無(wú)產(chǎn)權(quán));江景國(guó)際家園3幢401室(建筑面積126.54㎡) ， 車位3-81號(hào)(無(wú)產(chǎn)權(quán));江景國(guó)際家園3幢303室(建筑面積134.79㎡) ， 車位3-82號(hào)(無(wú)產(chǎn)權(quán));江景國(guó)際家園3幢403室(建筑面積134.93㎡) ， 車位3-83號(hào)(無(wú)產(chǎn)權(quán));江景國(guó)際家園3幢503室(建筑面積134.93㎡) ， 車位3-87號(hào)(無(wú)產(chǎn)權(quán));外灘花苑7幢104室(建筑面積92.13㎡) ， 車位7-B237(建筑面積13.35㎡);外灘花苑13幢101室(建筑面積97.48㎡) ， 車位13-B402(建筑面積10.27㎡) 。
3.拆遷安置房安置方式
⑴安置地點(diǎn)：外灘花苑(現(xiàn)房) 。
⑵對(duì)民居合法房屋按建筑面積給予1750元/㎡補(bǔ)償 ， 空方給予1220元/㎡的補(bǔ)償 。
⑶如住宅房屋土地使用證載面積大于合法建筑面積的部分 ， 給予適當(dāng)補(bǔ)貼：土地使用證載面積為135㎡以下(含135㎡)的 ， 其超出合法建筑面積的部分 ， 按440元/㎡補(bǔ)貼;土地使用證載面積大于135㎡的 ， 135㎡以下(含135㎡)超出合法建筑面積的部分按440元/㎡補(bǔ)貼 ， 135㎡以上部分按70元/㎡補(bǔ)貼 。
⑷分戶、補(bǔ)空方及“拆遷安置房”指標(biāo)依據(jù)(崇拆發(fā)〔2012〕15號(hào))文件執(zhí)行 。
符合條件的被征收人在面積公示之日起15日內(nèi)向居委會(huì)提出書面申請(qǐng) ， 提供完整、有效的證明材料 ， 由居委會(huì)審核后報(bào)所在街辦審批 ， 逾期不予提交的 ， 后果由被征收人自行承擔(dān) 。
⑸附屬設(shè)施補(bǔ)償：按實(shí)評(píng)估 ， 托底補(bǔ)償 。
⑹搬家費(fèi)補(bǔ)貼：按15元/㎡一次性支付搬家費(fèi) 。計(jì)算不足600元的 ， 一次性支付600元/戶 。
⑺過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)貼：本地塊搬遷過(guò)渡費(fèi)按8元/月.㎡一次性支付6個(gè)月 。
(8)簽約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：6000元/戶 。
(9)安置結(jié)算方式
①選房順序以征收實(shí)施單位登記的順序號(hào)為準(zhǔn) 。順序號(hào)的編排：
a.在開始簽約之日起十日內(nèi) ， 各被征收戶簽約并將原房屋向征收實(shí)施單位移交 。交房順序由征收實(shí)施單位負(fù)責(zé)登記并組織抽簽搖號(hào) 。

相關(guān)經(jīng)驗(yàn)推薦