一、實名登記和掛牌上崗時間
實名登記工作過渡期從發文之日起至2021年8月31日,2021年9月1日起正式實施,掛牌上崗自9月1日起施行 。
二、實名登記和掛牌上崗對象
全市從事房地產中介機構(含評估、經紀機構)從業人員應進行實名登記并掛牌上崗 。
其中,中介機構是指依法設立、從事房地產經紀活動、房地產代理、房地產租賃的中介服務機構,包括經紀機構、評估機構及其分支機構、加盟機構等 。
房地產經紀中介機構從業人員是指從事房地產經紀活動的房地產經紀專業人員(全國房地產經紀人和全國房地產經紀人協理)和房地產經紀行業其他從業人員 。
三、實名登記和掛牌上崗步驟
具體步驟:
四、房地產中介機構從業人員實名登記狀態分為正常和異常 。
有下列情形之一的,房地產經紀人員實名登記狀態為異常:
(一)違反相關法律、法規、規章或者職業道德,造成不良影響的;
(二)以隱瞞、賄賂、弄虛作假等不正當手段取得實名登記牌的;
(三)被列入行業“黑名單”或被列入嚴重違法失信個人名單的;
(四)其它應依法予以取消的情形 。
五、發現房地產中介服務機構、從業人員有以下行為,社會公眾、服務對象可向轄區住房和城鄉建設主管部門、住房保障服務中心房地產業協會進行投訴、舉報:
(一)將《郴州市房地產經紀人培訓結業證書》租借給他人使用;
(二)在執業時未佩戴實名登記牌照;
(三)未在房地產經紀服務合同、房屋轉讓合同、房屋租賃合同或公開發布的房源信息上記錄實際從事該筆業務的房地產經紀從業人員的姓名和從業編號;
(四)經房地產經紀機構居間代理達成交易卻未在房地產經紀機構存量房網簽端口進行存量房網簽;
(五)房地產經紀機構未在公司及各門店醒目位置公示經紀從業人員信息;
(六)法律、法規禁止的其他行為 。
一經查實有上述行為,住房和城鄉建設主管部門將依法依規責令房地產經紀機構、從業人員進行整改,并通過登記平臺記入機構或個人從業信用檔案并進行社會公示,對涉嫌犯罪的,應依法移交司法機關追究刑事責任 。
【郴州房產中介人員9月起須實名登記并掛牌上崗】社會公眾、服務對象可通過掃登記牌的二維碼獲取房地產中介機構從業人員的姓名、登記證號、登記狀態、受聘房地產機構(評估機構)名稱、教育情況、信用記錄等信息,市房協通過微信公眾不定期對外發布房地產業中介機構登記情況 。
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