買公寓的利弊有哪些：
1、買公寓的優點：可以注冊公司;貸款不計入購房貸款，不影響以后購房;不限購、不限貸 。
【個人買公寓的利弊 了解清楚】2、買公寓的缺點：產權只有40年，水電費比住宅貴1倍;無法落戶、無法上學;首付不能低于50%，貸款利率上浮10%，最長貸款年限為10年 。
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