1、墻面、吊頂的驗收 。
注意墻體的材料 。一般為紅磚、輕體磚、空心磚、煤渣磚和預制板等材料 。
如果毛坯房的墻面有抹灰層 ， 就要注意抹灰層有沒有出現空鼓、裂縫、起皮和墻面斑駁等現象 ， 還要注意墻體的陰陽要方正 。
墻面的平整度要在3到5毫米之間 ， 用米尺測量頂到地的距離 ， 看是否方正 ， 尤其是門、窗的兩側 。
毛坯房的頂面驗收 ， 要注意頂面是否方正 ， 有無比較大的歪斜 。廚房、衛生間和陽臺的頂面 ， 要留意是否有滲水、漏水的現象 。
2、地面的驗收 。
地面的驗收 ， 要注意地面是否做了抹灰層 ， 有無壓光 。
走在地下的水管、電線管、暖氣管等 ， 是否都做好了標記 。
廚房、衛生間和陽臺的地面 ， 要比其它的地面低 。還應該做好了防水工程 ， 在驗收時 ， 堵住地面的地漏 ， 在地面上放約兩厘米深的水 ， 24小時后 ， 查看樓下有無漏水現象 。
3、門窗的驗收 。
門窗外型上沒有變形、扭曲等現象 ， 的玻璃也沒有破損、碎裂、密封不嚴等現象 。門窗的密封條、防塵條、防水條都不能缺少 。
門窗的安裝要穩固 ， 包括門窗上拉手、插銷、鎖具、開關等的安裝都要牢固 。使用時開關都順暢自如 ， 沒有阻滯感 。
4、上水、下水的驗收 。
上、下水的驗收 ， 要注意查看每個用水空間是否設置了主管道和分管道 ， 要注意水表、龍頭、分戶主控閥門等是否都已經安裝 。
各處接頭的部位要做一次通水試驗 ， 查看水流、水壓的大小 ， 還要注意接頭處是否存在漏水、滲水、滴水的現象 。
用水房間該有的下水口是否預留 ， 預留有地漏的地方 ， 要查看每個地漏是否都有篦子 。做一次排水試驗 ， 查看排水口和地漏排水時是否通暢 ， 有無堵塞感 。
5、電路的驗收 。
查看房間的開關、插座和燈具的配置情況 ， 是否都能正常使用 。
電表和電閘開關的位置要安排合理 ， 電表要能正常計數 ， 電閘開關要有可靠的接地措施 。
【毛坯收房驗房注意事項 毛坯收房驗房要注意什么】該有的電話線路、網線、有線電視線路等 ， 都要進行逐項驗收 ， 確保能正常使用 。
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