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武威市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則 武威公共租賃住房常見(jiàn)問(wèn)題解答( 二 )

生活百科租金


(4)承租人無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置6個(gè)月以上的;
(5)拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的;
(6)在公共租賃房中從事違法活動(dòng)的;
(7)違反租賃合同約定的 。
17、租賃合同終止后一時(shí)找不到合適的住房怎么辦?
承租人在租賃合同期滿(mǎn)或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無(wú)法退房的，可以給予3個(gè)月過(guò)渡期 。過(guò)渡期內(nèi)按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收租金 。
18、對(duì)應(yīng)騰退而拒不騰退房屋的怎么處理?
承租人不再符合租住條件，拒不騰退住房的，按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍計(jì)收租金，并在適當(dāng)范圍內(nèi)公告 。必要時(shí)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行 。
19、公租房可以購(gòu)買(mǎi)嗎?
在租賃5年期滿(mǎn)后，符合條件的承租人可以購(gòu)買(mǎi)居住的公租房 。
20、公租房按什么價(jià)格出售?
公租房的出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)，具體價(jià)格由物價(jià)部門(mén)會(huì)同市住房保障、市財(cái)政等部門(mén)研究決定，定期向社會(huì)公布 。
21、購(gòu)買(mǎi)公租房有什么付款方式?
購(gòu)買(mǎi)公共租賃住房，可選擇一次性付款或分期付款 。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定交納租金 。
22、購(gòu)買(mǎi)的公租房可以如何處置?
購(gòu)買(mǎi)的公共租賃住房可以繼承、抵押，不得進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易 。抵押值不得超過(guò)房屋購(gòu)買(mǎi)原值的70% 。
23、對(duì)騙租公租房的怎么處理?
承租人隱瞞或偽造住房、收入等情況，騙取公共租賃住房的，解除租賃合同，收回房屋，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng) 。承租期間按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍計(jì)收租金，并依法依紀(jì)追究責(zé)任 。
24、對(duì)出具虛假證明的單位或個(gè)人怎么處理?
對(duì)出具虛假證明材料的單位和個(gè)人，由市公共租賃房管理局提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)依法依紀(jì)追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任 。
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