一般來說，西安公租房最大承租期為5年，滿5年后不能再享受公租房租金優待政策 。
一、滿5年后怎么辦
1、辦理退租
2、簽訂續租合同，享受市場租金 。
二、西安公租房租金怎么算
(一)、家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入40%的城六區城鎮戶籍家庭，其租金標準按照廉租住房租金標準執行 。
1、單身人員月收入標準為1668元
【西安公租房滿5年就不讓住嗎 西安公租房政策住5年后】2、兩人家庭人均月收入標準為1529元
3、三人及三人以上家庭人均月收入標準為1390元
(二)、家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入80%的，其租金標準按照基礎租金的72%執行 。
1、單身人員月收入標準為3336元
2、兩人家庭人均月收入標準為3058元
3、三人及三人以上家庭人均月收入標準為2780元
(三)、家庭人均收入低于上年度城鎮人均可支配收入的，其租金標準按照基礎租金執行 。基礎租金按照市場租金的90%確定 。
1、單身人員月收入標準為4176元
2、兩人家庭人均月收入標準為3828元
3、三人及三人以上家庭人均月收入標準為3480元
注意事項：
1、2019年西安市城鎮人均可支配年收入為41850元，三人及三人以上家庭標準為2019年度人均可支配收入，即41850÷12=3487.58元，取整為3480元以下 。
2、兩人家庭人均月收入標準按照三人及三人以上家庭標準的1.1倍執行;單身人員(含未婚、離異獨身、喪偶獨身)月收入標準按照三人及三人以上家庭標準的1.2倍執行
3、本次保障房準入標準調整，從2020年10月15日起施行，閻良區、長安區、臨潼區、高陵區、鄠邑區、藍田縣、周至縣結合本地實際參照執行 。
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