1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收(拆遷)安置房補償協議的 。
2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的 。
3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的 。
4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的 。
5.申請家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋 。
四、房源安排及配售對象
熙悅麗博家園共有產權住房項目房源安排，將結合房山區功能定位和發展方向、項目申購登記家庭數量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示 。本項目配售對象為以下兩類：
(一)京籍無房家庭
1.第一組：北京市房山區良鄉大學城管理委員會院校教職工，并具有本科及以上學歷或中級(含)以上職稱，與院校簽訂1年及以上勞動合同的京籍無房家庭;職工所在企業入駐北京市房山區良鄉大學城管理委員會、中關村科技園區房山園管理委員會、北京金融安全產業園、北京基金小鎮，具有獨立法人資格、在房山區進行工商注冊納稅，并具有本科及以上學歷或中級(含)以上職稱，與企業簽訂1年及以上勞動合同的京籍無房家庭 。
2.第二組：房山區戶籍無房家庭和在房山區工作的本市其他區戶籍無房家庭;東城區、西城區戶籍中危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租換租的家庭 。
3.第三組：東城區(除危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租換租的家庭外)、西城區(除危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租換租的家庭外)、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區戶籍(以下簡稱“城六區”)無房家庭和在城六區工作的本市其他區戶籍無房家庭 。
京籍家庭分為第一組、第二組、第三組;選房順序依次為第一組、第二組、第三組 。
(二)非京籍無房家庭
1.第一組：北京市房山區良鄉大學城管理委員會院校教職工，并具有本科及以上學歷或中級(含)以上職稱，與院校簽訂1年及以上勞動合同的非京籍無房家庭;職工所在企業入駐北京市房山區良鄉大學城管理委員會、中關村科技園區房山園管理委員會、北京金融安全產業園、北京基金小鎮，具有獨立法人資格、在房山區進行工商注冊納稅，并具有本科及以上學歷或中級(含)以上職稱，與企業簽訂1年及以上勞動合同的非京籍無房家庭 。
2.第二組：在房山區工作的非京籍無房家庭 。
3.第三組：在城六區工作的非京籍無房家庭 。
非京籍家庭分為第一組、第二組、第三組;選房順序依次為第一組、第二組、第三組 。
“京籍、非京籍第一組”的審核認定標準為2022年4月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為房山區或城六區中任一區 。
“在房山區工作”的審核認定標準為2022年4月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為房山區 。
“在城六區工作”的審核認定標準為2022年4月申請人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為城六區中任一區 。
東城區、西城區戶籍中危樓簡易樓改造、重點文物騰退、申請式退租換租的家庭認定由東城區、西城區相關部門負責 。
五、京籍、非京籍第一組的申報
第一組申請人須持登記成功后的申請編碼(網上申購生成的13位數字)及相關材料按要求進行申報 。
1.申請人登記成功后須持申請編碼(網上申購生成的13位數字)到單位人事部門填寫、報送申請表及相關材料，園區企業或院校進行資格初審后報園區管委會(2022年4月30日17點前) 。
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