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東莞市內戶口遷移有關問題解決新政策

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東莞公安又要推出一項重大便民措施，從12月1日起，市內戶口遷移政策將有大變化啦!下面就由小編為大家解讀一下市內遷移新政策的主要內容：
此次公安部門出臺的《關于解決市內戶口遷移有關問題的通知》主是為了滿足廣大東莞戶籍居民的市內戶口遷移需求，解決成年子女不能投靠父母或隨遷，擁有房屋所有權或居住權但無法辦理居住遷移，房屋拆遷、轉讓或工作單位變動造成“空掛戶”等一系列問題 。
新政策主要包括以下三方面的內容：
一、放寬親屬投靠遷入家庭戶辦理條件
【東莞市內戶口遷移有關問題解決新政策】我市戶籍居民申請親屬投靠(子女投靠父母、父母投靠子女、夫妻投靠)遷入家庭戶的，取消投靠人及隨遷人年齡、房產限制條件 。被投靠人須為家庭戶戶主本人或與家庭戶戶主為直系親屬關系 。
解讀：具體就是取消了市內子女投靠父母、父母投靠子女、夫妻投靠遷入家庭戶業務中，對投靠人及隨遷人的年齡限制 。以前是只有未成年子女才能投靠父母、未成年人才能一起隨遷，現在沒有年齡限制了，成年人一樣可以辦理投靠、隨遷 。值得注意的是被投靠人與家庭戶戶主須為直系親屬關系，也就是說被投靠人與家庭戶戶主必須為配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女關系 。
場景：小李原來是我市居民，十年前因為上大學把戶口從父母的家庭戶遷到大學，畢業后在東莞工作也買了房，戶口也遷到了該房子上，小李想把戶口遷回父母的戶內，按照之前的政策，成年人是不符合市內投靠父母條件的，新政出臺后，盡管小李已經成年，他也可以申請投靠父母將戶口遷回父母的戶內 。
二、放寬房產認定及居住遷移辦理條件
(一)我市戶籍居民擁有居住地址房屋所有權或居住權包括以下四種情形：
1.擁有不動產權屬證書(含房屋產權證、土地證或不動產權證，房屋、土地在登記中需為住宅類用途);
2.屬工作單位安排、分配住房，且能提供工作單位房屋產權證明及同意安排(分配)居住證明;
3.屬拆遷安置、征收補償或農民公寓等房屋，且能提供本人與政府職能部門、村(社區)委員會簽訂協議等證明材料;
4.持有效居住權合同 。
除情形一擁有不動產權屬證書外，非原籍居民購買農民安居房的，不予辦理戶口遷入 。
解讀：原來舊政策的市內遷移政策對房產的認定較為單一，只認產權不認使用權，具體就是只認《房產證》《土地證》和《不動產權證》，而新政策在自有房產的認定范圍上進行適度的放寬，除擁有不動產權屬證書情形外，還將工作單位安排、分配的住房，拆遷安置、征收補償及農民公寓及居住權等房屋納入到認定的范圍 。尤其值得注意的是，此次出臺的新政策將《民法典》實施后將要推出的居住權合同作為房產認定的依據之一(具體辦理條件待居住權相關司法解釋和實施細則出臺后，再進一步明確) 。
在擴寬自有房產認定依據的同時，新政策也明確了除擁有不動產權屬證書的情形外，非本村原籍居民即使擁有房子的使用權或居住權，也不能把戶口遷到農民安居房內 。
場景：小陳是我市某村的原籍居民，因房屋拆遷的原因，小陳獲得了一套安置房;小劉是我市其它村的居民，小陳和小劉通過協議、公證的方式將該安置房的使用權轉讓給小劉 。上述情況中，由于小劉并非該村原籍居民，因此不能將戶口遷到該房屋中 。
(二)居住遷移辦理條件
我市戶籍居民擁有房屋所有權或居住權，其本人及配偶、子女、父母的戶口可一并申請辦理居住遷移入戶;屬集體戶遷家庭戶的，原同一集體戶的配偶、父母和子女一并遷移;經遷入家庭戶戶主同意，原同一家庭戶內的其他親屬或非親屬人員市內無所有權或居住權房產的，其戶口也可一并遷移 。

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