東莞最新限購政策(2021年2月27日新政發布后)
一、購買首套房(新房+二手房)
非東莞戶籍限購條件：
須提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上社會保險證明，個人所得稅繳納證明不再作為購房資格審核材料 。
二、購第二套房(新房+二手房)
非東莞戶籍限購條件：
購房之日前四年內在本市逐月連續繳納社保滿三年 。
三、貸款政策
(1)東莞市內無住房且無住房貸款，購買普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，購買非普通住房首付款比例不低于40% 。
(2)東莞市內無住房但有已結清的住房貸款記錄，或在東莞市擁有1套住房且住房貸款已結清的，購買普通住房(144平以下)首付款比例不低于40%，購買非普通住房首付款比例不低于60% 。
(3)擁有1套住房且住房貸款未結清的，購買普通住房(144平以下)首付款比例不低于50%，購買非普通住房首付款比例不低于60% 。
【外地人東莞買二手房條件2021 2021外地人東莞買房條件政策】(4)對擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款 。
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