【成都市靈活公積金貸款首付款比例 成都公積金貸款首套房首付比例】成都市靈活就業(yè)人員公積金貸款首付款比例
首付款比例是指首付款金額占所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的比例 。
執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不低于30%;執(zhí)行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不低于 40% 。
所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的認(rèn)定
1.所購(gòu)住房是期房、現(xiàn)房的，住房?jī)r(jià)值以經(jīng)住建部門確認(rèn)的網(wǎng)簽備案合同價(jià)款為準(zhǔn);成品住房的裝修價(jià)款經(jīng)住建部門確認(rèn)的，可一并納入并計(jì)算貸款額度 。
2.所購(gòu)住房是再交易房的，住房?jī)r(jià)值按住建部門確認(rèn)的網(wǎng)簽備案合同價(jià)款、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的住房?jī)r(jià)值、住建部門公布的二手住房成交參考價(jià)三者中的最低值認(rèn)定并計(jì)算貸款額度 。
房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)是具有房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書，并經(jīng)成都公積金中心認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu) 。借款申請(qǐng)人可在成都公積金中心認(rèn)可的專業(yè)機(jī)構(gòu)中，自行選擇評(píng)估機(jī)構(gòu) 。
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