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西安購買二手房提取公積金辦理指南 西安買房后怎么提取住房公積金

生活百科購房人

提取條件和對象：購買自住二手住房的 ， 購房人（產(chǎn)權(quán)人）及其配偶、子女、父母可以申請?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額 。
自住住房：是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)（即房屋的產(chǎn)權(quán)歸職工本人或配偶所有） ， 且房屋性質(zhì)為住宅 。
購房合同中（或房屋產(chǎn)權(quán)證）買受人為兩人及以上的 ， 其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關(guān)系時(shí) ， 買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金；其他共同買受人與主購房人之間為非配偶且非直系血親關(guān)系時(shí) ， 主購房人及其配偶、子女、父母可以提取 ， 非主購房人僅限本人提取 。
主購房人：是指購房合同中（或房屋產(chǎn)權(quán)證）買受人欄填寫的第一順序人 。
直系血親：指有著直接血緣關(guān)系的親屬 ， 包括直系長輩血親（生育自己的）和直系晚輩血親（自己所生育的） 。
申請時(shí)限自購房合同簽定（網(wǎng)上備案）或房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日起五年內(nèi) ， 同一套房提取人只能辦理一次提取手續(xù) ， 超過時(shí)限不予受理 。
提取額度個(gè)人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個(gè)月繳存額 ， 無個(gè)人住房貸款的 ， 同一套住房的所有提取人累計(jì)提取總額不得超過購房總價(jià)款；有個(gè)人住房貸款（非本中心公積金貸款）的 ， 同一套住房的所有提取人累計(jì)提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額 。
申請材料（原件）1、已實(shí)行合同網(wǎng)上備案查詢的 ， 需提供：
（1）提取人本人有效身份證件；
（2）已備案的房產(chǎn)買賣合同（同時(shí)提供查詢方式）；
（3）首付房款憑證 。
（4）其他相關(guān)資料：
① 提取購房人配偶的公積金 ， 需提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；公證機(jī)關(guān)出具的公證書 。
②提取購房人子女、父母的公積金 ， 需提供以下關(guān)系證明之一：能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿；公安部門出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證；公證機(jī)關(guān)出具的公證書 。
③購房合同中買受人為兩人及以上的 ， 提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時(shí) ， 需提供非主購房人與主購房人的關(guān)系證明 。主購房人：是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人 。【西安購買二手房提取公積金辦理指南 西安買房后怎么提取住房公積金】
④他人代為辦理提取的 ， 需提供代辦人身份證及提取人書面委托書（見表格下載） 。
2、未實(shí)行合同網(wǎng)上備案查詢的 ， 需提供：
（1）提取人本人有效身份證件；
（2）房產(chǎn)買賣合同；
（3）權(quán)屬變更后房屋產(chǎn)權(quán)證（因辦理購房貸款而無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件的 ， 可以提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件并加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章）；
（4）契稅完稅證 。
（5）其他相關(guān)資料：
① 提取購房人配偶的公積金 ， 需提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；公證機(jī)關(guān)出具的公證書 。
②提取購房人子女、父母的公積金 ， 需提供以下關(guān)系證明之一：能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿；公安部門出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證；公證機(jī)關(guān)出具的公證書 。
③房屋產(chǎn)權(quán)證買受人為兩人及以上的 ， 提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時(shí) ， 需提供非主購房人與主購房人的關(guān)系證明 。主購房人：是指房屋產(chǎn)權(quán)證買受人欄填寫的第一順序人 。

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