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辦理西安房改房回購需要多錢 西安房改房出售政策

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辦理西安房改房回購需要多錢
小微企業(yè)(含個(gè)體工商戶)按照優(yōu)惠政策不收取登記費(fèi) 。
一、什么是房改房與房改房回購?
房改房，也稱已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)(或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià))購買的公有住房 。房改房回購，是指職工取得房改房部分或全部產(chǎn)權(quán)后，因各種原因?qū)⒃摲慨a(chǎn)退還給房改單位的一種行為 。
二、房改房回購條件
1.房改房的產(chǎn)權(quán)部分或全部歸職工個(gè)人所有且取得《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》;
2.房改房登記在職工個(gè)人名下且未通過買賣、贈(zèng)與方式發(fā)生轉(zhuǎn)移;
3.由房改單位與職工共同申請，將房改房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至房改單位名下 。
三、申請材料
1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請書(房改單位和職工共同填寫);
2.申請人雙方的身份證明(首次辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)提供加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人授權(quán)委托書);
3.回購協(xié)議;
4. 不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記詢問記錄;
5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證);
6.房屋分層分戶平面圖;
7.完稅憑證 。
身份證明：境內(nèi)個(gè)人提交有效居民身份證或有效軍官證、士官證;房改單位身份證明包括事業(yè)單位法人證書、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書或營業(yè)執(zhí)照;如單位主體發(fā)生變化，需提供主體變化的相關(guān)證明材料 。
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