更新于2020年7月3日 。
根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部 關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》財稅[2016]23號：
【南京契稅新政策2020 南京契稅新政策2019】（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女 ， 下同） ， 面積為90平方米及以下的 ， 減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的 ， 減按1.5%的稅率征收契稅 。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房 ， 面積為90平方米及以下的 ， 減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的 ， 減按2%的稅率征收契稅 。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭 ， 購買的家庭第二套住房 。
（三）納稅人申請享受稅收優惠的 ， 根據納稅人的申請或授權 ， 由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果 ， 并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關 。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結果的 ， 納稅人應向稅務機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證 ， 誠信保證不實的 ， 屬于虛假納稅申報 ， 按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定處理 ， 并將不誠信記錄納入個人征信系統 。
按照便民、高效原則 ， 房地產主管部門應按規定及時出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果 ， 稅務機關應對納稅人提出的稅收優惠申請限時辦結 。
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