政策的利好和利率的優惠，使得南京市場進入1月后略有出現回暖跡象，部分主城熱點板塊樓盤在春節前開盤時，已經實現當日售罄 。春節假期結束后，有數家樓盤便久違地發出“假期到訪百組”、“銷售額破3億”的喜報 。
在新房上市方面，據不完全統計 ， 2月份南京將有超過20家樓盤開盤，房企上市積極性明顯上升 。“今年過年早，春節返程之后趁市場熱度上來，及時開盤先搶一批購房人 。要是等’金三銀四’才開動就晚了 。”南京一家樓盤的銷售人員表示 。
不過從數據上看，由于1月疊加新年、春節兩個假期 ， 南京市場回暖數據尚未呈現 。據網上房地產統計顯示，今年1月南京樓市成交了3420套新房，環比去年12月下降28%，同比下降約60% 。
根據中指研究院數據顯示，該成交額也是過去25個月以來，單月成交量第二低的月份 ， 僅次于去年10月3375套的成交套數 。
【公積金能直接付首付、減免契稅，南京又出臺政策提振樓市】有南京地產業內人士透露，除了上述公積金政策之外 ， 還有其他優化政策議題也已經過討論：“之后是否能夠落地，以及落地的門檻限制 ， 還要看目前政策調整后的穩定樓市的效果 。未來各月都依據數據是否達到預期，而決定接下來的樓市政策 。
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