濟寧不動產(chǎn)權(quán)證書是還完房貸才有嗎？
不是要等貸款還完了才能拿 。不論有沒有貸款，房屋在交付后90天內(nèi)就可以辦理產(chǎn)權(quán)證 。
房屋貸款還清后，不是辦理房產(chǎn)證，而是辦理房屋抵押注銷登記，房產(chǎn)證在房屋買賣時已經(jīng)辦理了 。
【濟寧不動產(chǎn)權(quán)證書是還完房貸才有嗎 不動產(chǎn)證是不是要還完貸款】《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí) 。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》 。以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當在抵押合同上作記載 。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應(yīng)當在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記 。
第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當事人應(yīng)當在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記 。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當事人應(yīng)當自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記 。
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