【一】購房套數
普通家庭：限購區域最多購房1套；
多孩家庭：限購區域最多購房2套 。
【二】購房條件
在住房限購區域無住房的非西安市戶籍居民家庭，持有西安市《居住證》，且在購房之日前6個月在西安市連續繳納社會保險或個人所得稅的，可購買1套二手住房 。
【三】社保要求
【外地戶籍在西安買二手房指南 外地戶籍在西安買二手房指南怎么查】應繳納的社保指的是養老，失業，生育+醫療，工傷保險的任意一種即可 。
在職員工可以繳納職工社保，靈活就業人員可以繳納靈活社保，靈活社保只能繳納醫療和養老 。
必須連續繳納，不可以補繳，如果沒有社保的話，個稅憑證也可以 。
【四】購房流程
資格審核+提交合同+簽訂協議
（一）購買二手住房（自行成交的）
1、購房人向房管部門提供購房資格審查材料，包括個人有效身份證明、戶籍及家庭成員證明材料；非本市戶籍居民家庭還需提供在購房之日前6個月的個人所得稅或社會保險證明材料 。
2、房管部門查驗申報資料原件，留存復印件，在二手房網上簽約平臺填寫《西安市家庭購房申報表》 。
3、房管部門進行購房資格審查，資格審查通過后，買賣雙方商談合同條款，協商一致后，填寫合同內容，并打印合同文本，雙方簽字確認 。
4、房管部門提交買賣合同網簽信息 。
（二）購買二手住房（通過經紀機構成交的）
1、購房人向經紀機構提供購房資格審查材料，包括個人有效身份證明、戶籍及家庭成員證明材料；非本市戶籍居民家庭還需提供在在購房之日前6個月的個人所得稅或社會保險證明材料 。
2、經紀機構查驗申報資料原件，留存復印件，在二手房網上簽約平臺填寫《西安市家庭購房申報表》 。
3、經紀機構持居民家庭購房申報材料（加蓋經紀機構公章）向房管部門申請購房資格審查 。
4、房管部門進行購房資格審查，資格審查通過后，買賣雙方商談合同條款，協商一致后，填寫合同內容，并打印合同文本，雙方簽字確認 。
5、經紀機構提交買賣合同網簽信息 。
西安購房熱點信息匯總 購房最新政策 外地戶口怎么購房 二手房購買 西安買房限購政策 購房剛需條件 西安購房材料（單身/外地戶籍）購房首付比例（首套/二套）購房貸款比例（首套/二套） 登記材料清
相關經驗推薦
- 西安外地戶口購房 外地戶籍怎么在西安買商品房
- 西安買房能用外地公積金貸款嗎 西安買房可以用外地公積金貸款嗎
- 無花果干有什么功效怎么吃法 無花果干有哪些功效
- 塞爾達傳說荒野之息巖石巨人在哪 塞爾達傳說曠野之息巖石巨人怎么打
- 塞爾達傳說荒野之息橡膠套裝在哪里 塞爾達傳說荒野之息橡膠套裝獲取
- 塞爾達傳說荒野之息黃昏弓怎么刷 塞爾達傳說黃昏弓在哪里刷
- 11月24日重慶關于在云陽縣部分區域開展核酸檢測的通告
- 邯鄲市參保人員轉往外地就醫備案流程
- 桂味荔枝環割最佳時間 荔枝樹環割一般是在幾月份
- 揚州養老保險跨省轉入在哪辦理 揚州社保轉移在哪兒轉移