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西安市公租房審批流程 西安經(jīng)開公租房申請(qǐng)手冊(cè)

生活百科住房

一、申請(qǐng)對(duì)象
區(qū)內(nèi)用人單位就業(yè)人員
區(qū)內(nèi)用人單位是指 ， 注冊(cè)地、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和財(cái)稅關(guān)系(如有)在經(jīng)開區(qū)的單位 。
區(qū)內(nèi)職工是指 ， 區(qū)內(nèi)用人單位就業(yè)人員 。
二、申請(qǐng)方式
用人單位申請(qǐng)或區(qū)內(nèi)職工個(gè)人申請(qǐng)(個(gè)人申請(qǐng)含家庭申請(qǐng))
1、用人單位申請(qǐng)的 ， 單位為申請(qǐng)人 ， 員工為共同申請(qǐng)人(申請(qǐng)個(gè)人) 。用人單位申請(qǐng)合租的 ， 需確定至少1名符合申請(qǐng)條件者(申請(qǐng)個(gè)人)為申請(qǐng)人 ， 其他申請(qǐng)人(申請(qǐng)個(gè)人)為共同申請(qǐng)人 。
2、區(qū)內(nèi)職工個(gè)人申請(qǐng)的 ， 本人為申請(qǐng)人 ， 其他家庭成員為共同申請(qǐng)人 。其他家庭成員 ， 如配偶、未成年子女(未年滿18周歲或本科及本科以下在讀的在校學(xué)生)和具有法定關(guān)系的贍養(yǎng)人、扶養(yǎng)人為共同申請(qǐng)人 。
未婚人員、不帶子女的離婚或喪偶人員、獨(dú)自進(jìn)城務(wù)工或外地獨(dú)自來(lái)經(jīng)開區(qū)工作的人員可以作為個(gè)人申請(qǐng) 。
注意：?jiǎn)挝簧暾?qǐng)的材料遞交至單位經(jīng)辦人員 ， 個(gè)人申請(qǐng)需前往居住地社區(qū)申請(qǐng) 。
經(jīng)開區(qū)保障性住房中心：鳳城九路66號(hào) ， 029—86523463
三、申請(qǐng)條件
1、申請(qǐng)人年滿18周歲且具有完全民事行為能力 ， 在經(jīng)開區(qū)有穩(wěn)定職業(yè) ， 與區(qū)內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的用工單位簽訂1年(含1年)以上勞動(dòng)合同且連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會(huì)保險(xiǎn)的就業(yè)人員 。按規(guī)定無(wú)需簽訂勞動(dòng)合同的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工除外 。
2、已婚的區(qū)內(nèi)職工 ， 配偶不作為共同申請(qǐng)人的 ， 現(xiàn)有住房以家庭為單位進(jìn)行審查 。
(1)申請(qǐng)經(jīng)開區(qū)中心區(qū)、高鐵新城區(qū)域租賃型保障房住房標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人在西安市區(qū)內(nèi)無(wú)私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)或人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)西安市對(duì)租賃型保障房標(biāo)準(zhǔn)而調(diào)整) 。
(2)申請(qǐng)經(jīng)開區(qū)涇渭新城區(qū)域租賃型保障房住房標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人在高陵區(qū)及涇渭新城地區(qū)無(wú)私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)或人均住房建筑面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)西安市對(duì)租賃型保障房標(biāo)準(zhǔn)而調(diào)整) 。
(3)居住在危險(xiǎn)房屋或不具備基本生活設(shè)施等不適合居住的房屋的除外 。
(4)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人在西安市未享受任何形式的住房保障 ， 且未正在申請(qǐng)任何形式的住房保障 。
3、下列住房面積認(rèn)定為現(xiàn)有住房面積：
(1)西安市私有住房(含已簽訂購(gòu)房合同尚未入住或辦理權(quán)屬登記的住房);
(2)西安市承租的公有住房(直管公房、自管公房);
(3)西安市已達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的安置住房 ， 或采取貨幣補(bǔ)償方式達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議不超過(guò)3年的原住房面積;
(4)其他實(shí)際取得的住房 。
4、收入標(biāo)準(zhǔn)
申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人的人均可支配收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
5、其他標(biāo)準(zhǔn)
(1)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人名下有擁有車輛的 ， 總價(jià)不超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(以購(gòu)車材料為準(zhǔn));
(2)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人名下?lián)碛泄净虺鲑Y參股的 ， 注冊(cè)(參股)資金不超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(3)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人名下?lián)碛杏陨虡I(yè)用房及營(yíng)運(yùn)性車輛不得申請(qǐng) 。
四、申請(qǐng)材料
1、《經(jīng)開區(qū)租賃型保障房租賃資格申請(qǐng)審核表》;
2、申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人簽字的授權(quán)委托書;
3、申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人身份證;
4、申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡;
5、共同申請(qǐng)人中未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證 。
6、婚姻狀況證明：已婚的 ， 提供結(jié)婚證;離異的 ， 提供離婚證、法院民事調(diào)解書 ， 判決書或離婚協(xié)議檔案及本人婚姻狀況承諾書;喪偶的 ， 提供喪偶的死亡證明及本人婚姻狀況承諾書;未婚的 ， 提供婚姻狀況承諾書 。

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