欧美日韩国产一区二区|qovd片|小明个人发布看看|小浪货你夹真紧水又多|老头把我添高潮了A片故|99热久久精品国产一区二区|久久久春色AV

  1. 首頁 > 生活百科 > >

佛山南海區不動產證書遺失補辦登記指南

生活百科不動產

南海區不動產證書(證明)遺失補發登記
一、受理范圍：
(一)辦理對象：
個人、單位(企業)、農村集體經濟組織;
申請人應當是《國有土地使用證》、《不動產權證書》(房地產權證書)或不動產登記簿記載的土地使用權人，單方申請 。
(二)辦理范圍：
權利人遺失、滅失《國有土地使用證》或《不動產權證書》的，不動產權證書(房地產權證書)遺失、滅失的 。
二、所需材料：
情形一：不動產權證書遺失補發登記 。
1、不動產登記申請書(必選，原件) 。
2、申請人身份證明材料(必選，原件或經核對的復印件) 。(能夠通過共享獲取的免予提交)
3、不動產權證書(必選，原件) 。(未領紙質證書，領取電子證照的，能夠通過共享獲取的免予提交)：若遺失部分不動產權證書的，需提交剩余部分的不動產權證書(如土地使用證、房屋所有權證書或房地產權證書，共有證等) 。
4、在報刊或政務網站刊登遺失、滅失聲明的頁面(必選，原件) 。
如在網站刊登的，需在不動產登記機關網站刊登，由登記機關打印存檔 。
5、抵押權人知悉補辦不動產權證書的書面證明(可選，原件) 。
已辦理抵押登記的提交 。
6、權利限制、查封部門同意遺失補發不動產權證書的書面證明(可選，原件)
若不動產被權利限制、查封的提交 。
7、權籍調查成果(可選，原件)(能夠通過共享獲取的免予提交)
若沒有數字化測量或面積、界址范圍變化的，需補充權籍調查審核的提交權籍調查成果(含權籍調查表、宗地圖、不動產測繪報告、房屋平面圖)：
①若未有權籍調查的，需提交不動產權籍調查表、界址標示表、界址簽章表;房屋測繪報告、房屋調查表;若純地登記時免收房屋平面圖;
②若已權籍調查的不動產權證書或共用宗地上房屋的，需提交《同意采用原宗地圖和房屋平面圖及證載面積的承諾書》;
③若獨立宗土地的存量房登記(不含已經核發了不動產權證書)需提交測繪成果質量檢驗部門蓋質檢章確認的不動產測繪報告(含宗地圖+房屋平面圖) 。。
8、變更證明(可選，原件或經核對的復印件)(能夠通過共享獲取的免予提交)
若申請材料或原證內容存在姓名或者名稱、身份證號碼、地址、坐落、面積、用途等不一致時，需提交相關部門的變更證明：
①市場監管部門的核準變更登記通知書或由管理農村經濟組織的主管部門出具的名稱變更文件(如名稱、股權、資金發生變更的需提交);
②地址變更的提交門牌證明;
③用途變更的提交自然資源部門的用途變更文件;
④姓名、身份證號碼變更的提交公安部門的證明 。
情形二：不動產登記證明遺失補發登記 。
1、不動產登記申請書(必選，原件) 。
2、申請人身份證明材料(必選，原件或經核對的復印件) 。(能夠通過共享獲取的免予提交)
3、在報刊或政務網站刊登遺失、滅失聲明的頁面(必選，原件) 。
如在網站刊登的，需在不動產登記機關網站刊登，由登記機關打印存檔 。
4、權利限制、查封部門同意遺失補發不動產權證明的書面證明(可選，原件) 。
若不動產被權利限制、查封的提交 。
情形三：開發商確權后補發不動產證書 。
1、不動產登記申請書(必選，原件) 。
2、申請人身份證明材料(必選) 。(能夠通過共享獲取的免予提交)
①開發商的營業執照及組織機構代碼(蓋公章的復印件);
【佛山南海區不動產證書遺失補辦登記指南】②法定代表人證明(收原件)及身份證(蓋公章的復印件);

相關經驗推薦