前面的二十多年里，普通人只要買了房子就能實現財富的增值，最差的也能憑借著房子實現財富保值的功能，所以那些有錢人都在囤積房產。但是隨著房價下跌，問題就來了，現在房子還是最好的保值產品嗎？對于這個問題，那些手里有多余房產的業主已經用行動給出了答案，最近一段時間市場上掛牌出手的二手房源已經開始多了起來。特別是在9月份房價出現下跌之后，越來越多的人開始考慮賣掉手里多余的房產，給出來的優惠力度也變得越來越大。但是在面臨著房價下跌帶來的壓力的時候，也有一些業主會產生不一樣的心態，覺得房價太低還不如不賣。
“買漲不買跌”是大部分購房者在盡管長期摸索之后，形成的一個觀念，也是大多數購房者所遵循的一個行為準則。所以盡管最近市場上的掛房源出現了上漲，但二手房成交量卻并不大，甚至還出現下跌，這一點很多城市的二手房成交數據都給出了證據，例如深圳，濟南等城市。
一般情況下，當商品賣不掉的時候，那就要降價促銷了，樓市也一樣。所以在發現房子賣不掉之后，業主選擇了降價銷售。當然現在也有人選擇買房，因為不少人想趁著這個機會爭取更大的優惠，這也正常，畢竟大家都希望能用更低的價格買到更好的房子。當不少業主就受不了這種委屈，所以就有業主直言：本來就低于小區同戶型的價格，你還要砍價，那還不如不賣了，房子也不著急。
購房者想用更低的價格買房子，那么業主當然是想要把房子賣出更高的價格，這兩者誰都沒有錯。實際上業主當初買房的時候，用的也是自己辛辛苦苦賺來的錢，也許會允許自己小虧一點，但絕不會允許自己虧得太多。所以出現這種出價太低，業主不想賣的現象很正常，如果不是走投無路，誰能接受虧本太多的事情呢？不過交易這件事，本來就有一個討價還價的過程，大家去菜市場買菜都要爭那幾毛錢，更何況是房子呢？所以購房者出價低，很有可能并不是真的要用這個價格買房，只不過是希望能拿到更多優惠。也許在目前的房價水平下，業主再給出個幾萬元的優惠，房子就能賣掉了。
【 心態|房價下跌，業主心態如何？有人直言：出價太低不想賣】現在筆者就非常擔心一個問題，那就是隨著房價的不斷下跌，購房者心里對房價的預期也在不斷下跌。這樣一來，業主極有可能會因為房價達不到預期，而取消賣房的意愿呢？特別是在目前房產稅還沒出臺的背景下，持有房產的成本并不大，業主完全負擔得起這種成本。如果真的出現這種情況的話，市場上的掛牌房源數量就會減少，到時候房價會不會因此出現上漲呢？當然這個擔心可能只是筆者杞人憂天，畢竟樓市調控下，持有房產越久，風險也就越大，大部分人還是想要盡快賣掉手里的房子。
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