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住建部|“拆遷”停止了？住建部信號，有4類房子將拆掉重建，有你家嗎？

棚戶區改造城市規劃住建部

住建部|“拆遷”停止了？住建部信號，有4類房子將拆掉重建，有你家嗎？

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住建部|“拆遷”停止了？住建部信號，有4類房子將拆掉重建，有你家嗎？

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住建部|“拆遷”停止了？住建部信號，有4類房子將拆掉重建，有你家嗎？

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相信為了生活漂泊他鄉、努力工作的打工人 ， 此生夢想無非就是能夠擁有一套屬于自己的房子 。 今年的房價雖有跌幅 ， 但對于普通老百姓來說 ， 那還是很高的 。 所以日常如果聊到與錢相關的話題 ， 人們無一不羨慕那些憑著拆遷款直接躺平的拆遷戶 。
眾所周知 ， 從二十世紀初開始 ， 我國就開始實行棚改計劃 ， 目的就是為了讓老百姓擁有更好的住房環境 。 隨著棚改計劃的推進 ， 不少人拿到了拆遷款 ， 這些拿到拆遷款的人涌入樓市開始購買大量商品房 ， 從而影響了樓市調控 。 為了縮小房價市場的影響 ， 國家開始將“棚改計劃”改為“全面舊改” 。

那么 ， 國家取消“棚改計劃” ， 是不是代表以后就沒有拆遷了呢？并非如此 。 所謂的“舊改” ， 其實就是按照規定比例進行拆遷 ， 再也不是以前那種大范圍的拆遷 。 根據住建部釋放的“信號” ， 目前有4類房子即將迎來“拆遷潮” ， 這4類房子的業主“有福”了！
被鑒定為危房的房子
我們都知道 ， 無論是棚改還是舊改 ， 被鑒定為危房的老房子向來是拆遷首要目標 。 因為被鑒定為危房的房子 ， 大部分存在設施老化或者其他影響人們居住安全的問題 。 所以針對這類房子 ， 國家不僅不允許有人在內居住 ， 還會加大拆除力度 。

這時候肯定就有人問了 ， 自家的房子設施也老化 ， 怎么不見有相關部門來拆除呢？其實國家對于危房的定義分ABCD四個等級 ， 如果要進行危房拆遷 ， 相關部門會現場勘測房屋危險等級 ， 然后符合規定的才會拆除 ， 所以并非每座“危房”都需要拆除 。
雖然相對于其他類型的房子來說 ， 危房拆遷獲得利益不大 ， 但國家會發放相應的補貼 ， 或者會將這些住戶安置到規劃好的房子里 。 如果你是這類拆遷危房的主人 ， 無需過于擔憂這些問題 。

用多孔板建材的房屋
我們經常會看到這類房子 ， 它們并非用石磚砌成的 ， 而是使用了大量的多孔板建材 。 因為這種材料價格比較低 ， 有些人為了減少建造成本 ， 于是使用這種多孔材料建造房子 。 多孔材料質地比較輕 ， 所以房子整體來說并不牢固 。
如果遇上臺風或者地震之類的災害 ， 這類房子受損最大 ， 住戶也會面臨各種人身安全 ， 而且按照相關規定 ， 這類房子建造所使用的的多孔材料 ， 并不符合國家標準 。 所以這類房子被拆遷是必然的 ， 同時國家也會補貼相應的補償 。

位于核心地段的老房
如果是位置處于城市核心地段的老舊房子 ， 那么也將是本次的拆遷對象 。 因為這些房子在建造之前 ， 周邊并沒有什么多大的變化 。 但隨著這些年城市化進程的加快 ， 這些居民區比較多的地方開始出現各種商圈 ， 然后以此為中心往外擴散 。
正是因為處于經濟商圈 ， 所以這些位于核心地段的老舊房子 ， 自然而然成了那些開發商眼里的肥肉 ， 所以只要國家劃定拆遷范圍 ， 那么這類位于城市核心地段的房子最受歡迎 。 一旦這類房子拆遷 ， 業主就可以拿到更多的補償金 。

影響城市規劃的舊宅
最后一種則是影響城市規劃的房子 。 相關數據顯示 ， 我國目前城市化為47% ， 遠遠不及發達國家的水平 。 所以為了推進城市化進程 ， 這些影響城市規劃的舊住宅區 ， 首先就是被拆除的對象 。 因為這些舊住宅如果不進行拆除 ， 那么就會影響城市規劃的正常建設 。

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