加之三條紅線政策出臺、融資渠道收緊，房企擴張突然失去助力。想要短期內扭轉這種狀況不易，即便拋出“對賭”協議請來職業經理人陳凱，后者堅持了189天后主動離開。
截至今年6月，公司未償借款總額295.69億元，其中一年內到期債務近134億元。標普已將公司評級從穩定調整為負面。
3.張園林徹底躺平？
危急時刻，解決債務的一個重要環節是緩解流動性。今年多家房企暴雷之后，采取變現資產、降薪裁員及股東輸血等措施，力保復工交房成為常規操作。新力控股也在這么做。
今年9月，公司將江西新越弘嵐相關股權出售給弘陽地產旗下企業；10月，公司將安徽新創50%股權轉讓給陽韻地產，子公司湖南新力將湖南新淼98%股權轉讓給國民信托、西安新力將西安馳景49%股權轉讓給金輝集團。
另外，公司員工從2020年底的3527人降至2021年6月的3094人。
這一時期，張園林的“外援”紛紛出現問題。哥哥張國印的江西五建陷入金融借款糾紛，今年2月至11月，先后被方秋、江西建工第二建筑公司、蘇州鼎豐鋼膜、及佛山市曉寶板業申請破產重整；其弟張國金的廣西路港建設集團也陷入多起訴訟之中；張園林的創業伙伴沈令華，也成為了被限制高消費的被執行人。
同時，張園林在修筑個人“防火墻”。在上市體系之外，張園林控制新力科技，旗下涉足健康、商業和教育等業務，張個人持股99%。
新力科技投資有家實業，已有千家有家便利門店，其最終受益人和實際控制人已在今年8月變更，新力科技將有家實業80%股權轉出，實控人變更為張磊。同期，新力科技徹底退出江西京學名教教育科技公司。
11月上旬，新力科技法人由張園林變更為張良劍，并卸任董事長職務。另外，江西新力商管、新力商置、新力健康等14家企業，也出現統一的退出動作。
目前，張園林對于解決債務危機似乎無計可施。公司表示，聯交所可將連續停牌18個月證券除牌，止于2023年3月19日屆滿，能否成功實施緩解流動資金問題尚不確定。
【 房企|新力控股坍塌前夜，張園林去了哪里？】張園林能否帶領企業走出寒冬，成了一集懸疑劇。
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