我國當前的樓市發展并不是很好，已經有不少的房地產企業存在了問題，最嚴重的就是有些房地產企業倒閉了。樓市有這樣的情況，主要就是因為我國的有關部門在對樓市進行調控，其實這種調控政策在前幾年就已經開始了，只不過是在近兩年收緊了政策罷了。開發商和投資者們意識到樓市的發展肯定會越來越不好，因此就將房子的價格降低，想要提高自己的銷量。而老百姓們則是希望房子的價格能夠繼續地降低，這樣他們就能以更低的價格購買房子了。因此當前的房地產情況就是房子數量較多，房價太高人們買不起。為了解決這種問題就提出了房產稅。
▲房子
房產稅的試點
房產稅在很早的時候便提出來了，但是因為種種原因都沒有實施。但是近兩日，一個會議的召開明確了房產稅的試點準備工作。在今年十月份的時候，就相繼提出了房產稅這一試點工作。而現在又提出了房產地稅，那么種種跡象都表明了房產地稅的改革試點工作要開始了。
▲房地產稅
兩個城市在試點房產稅了
其實房產稅已經在兩個城市里試點了，在2011年的時候，重慶和上海就已經開始讓人們繳納房產地稅了。這里的房產稅和房地產稅是有很明顯的差別的，房地產稅是有六個稅種的，房產稅還包括在其中。并且上海和重慶的房產稅是有不同的，上海房產稅的征收對象主要是本市居民，且在本市購買兩套房子的人，而不是本市的人卻在本市購買了房子也是要繳納稅的，只不過繳納的稅率是不同的。上海的就已經很復雜了，更不用說重慶了。房產稅的繳納是肯定會增加人們的持房成本的，當然這種影響肯定是比較小的，不然的話，這兩個城市的一定會有意見的。那么只有一字之差的房地產稅若是試點的話，最先要落在哪一個城市呢？
▲房產稅
房地產稅落實城市
【 樓市|做好房地產稅改革試點準備工作，哪些地區將成為首批試點城市？】我們要先要知道為什么要繳納房地產稅的原因，才會知道哪些城市會先進行試點。房地產稅的繳納不僅僅是增加了一種稅，還是增加了他們的持房成本。一些投資者們看到了房地產的發展前景就會購買一兩套房子，等著房子的價格上漲或者是炒價讓房子的價格變高。
▲房子
房地產稅一旦推出的話，有幾套房子就要繳納幾套房子的稅，這些投資者們繳納的房地產稅就會增加，那么他們就一定會減少購買房子的數量，房子的價格也便不會在繼續上漲了。因此房子的價格較高的城市很有可能是最先試點的，比如北京、廣州、成都、廈門和其他的城市。這些城市中肯定會有一部分會成為第一批試點。我們無論怎么猜都是猜不出來的，因此我們只要等到名單出來之后才會知道。
▲房地產
總結：
房地產稅的試點是一定會進行的，這會讓房子的價格不會太高，老百姓們應該能夠買得起。這種稅的推進也能使房地產正常的發展。至于房地產的稅率和繳納稅的相關條件，我們只有等政策落實之后才會知道了。
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