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綠地率|福州3幅地塊控規調整，將建醫院、綜合體、學校等

醫院容積率

近日，福州市自然資源和規劃局發布三則控規調整公告。涉及倉山、鼓樓、晉安三幅地塊，總面積97.3畝。
奧體32.3畝地塊 將建綜合體、幼兒園
“關于倉山區350104-AT1-G管理單元G-40地塊控規的公告”顯示，倉山區350104-AT1-G管理單元G-40地塊控規已經法定程序獲得福州市人民政府批復，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等有關規定，現將經市政府批準的規劃予以公布。
該地塊地塊位于倉山區建新南路南側，盤嶼路西側，地塊用地面積共計2.15公頃（約32.3畝），規劃為商住綜合用地（26.2畝）和幼兒園用地（6.1畝）。
商住綜合地塊在滿足日照“內一外三”的前提下，容積率不超過2.0，擬建建筑面積約3.5萬平方米，其中商業建筑面積不超過1000平方米（沿盤嶼路設置），建筑密度不超過35%，綠地率不低于30%，建筑限高不超過50米（須同時滿足義序機場限高要求）；幼兒園地塊用地面積約0.4公頃（約6.1畝），規模為九班，容積率不超過1.0，建筑密度不超過30%，綠地率不低于30%，建筑限高16米。
鼓樓48.2畝地塊 將建醫院、公園
“關于鼓樓區350102-HS-B管理單元B-35及周邊地塊控規的公告”顯示，鼓樓區350102-HS-B管理單元B-35及周邊地塊控規已經法定程序獲得福州市人民政府批復，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等有關規定，現將經市政府批準的規劃予以公布。
該地塊位于鼓樓區西洪路北側、西二環路西側，共計約49.1畝用地，規劃為醫療衛生用地（48.2畝）和公園綠地（0.9畝）。醫療衛生地塊容積率不超過2.68，建筑密度不超過33%，綠地率不低于30%，建筑限高不超過80米。
晉安16.8地塊 將建住宅
“關于晉安區350111-JAH-C管理單元C-1、 C-13地塊控規的公告”顯示， 晉安區350111-JAH-C管理單元C-1、C-13地塊控規已經法定程序獲得福州市人民政府批復，根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等有關規定，現將經市政府批準的規劃予以公布。
【 綠地率|福州3幅地塊控規調整，將建醫院、綜合體、學校等】 該地塊位于晉安區福馬路北側，連江北路東側，勞動保障大廈西側，其南側為地鐵 2 號線。C-1地塊按二類居住用地性質不變，用地邊界結合日出印象小區權屬邊界修正；C-13地塊規劃為二類居住用地，面積約 1.12 公頃，容積率不超過 2.2，建筑密度不超過 20%，綠地率不低于 30%，建筑限高 60 米。

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