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長沙經開集團|長沙經開集團底價摘得長沙縣兩宗涉宅地塊

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2022年1月5日，長沙經濟技術開發集團有限公司底價競得長沙縣兩宗涉宅地塊，[2021]長沙縣094號位于長沙經開區東十一路以東、紅樹坡路以南，底價18808萬元，為純住宅用地，經計算，樓面價為2282元/㎡。[2021]長沙縣089號位于長沙縣長沙經開區人民東路以南、東十線以東，底價27000萬元，為商住用地，經計算，樓面價為1477元/㎡。[2021]長沙縣094號
長沙經開集團|長沙經開集團底價摘得長沙縣兩宗涉宅地塊

該宗地位于長沙經開區東十一路以東、紅樹坡路以南，出讓面積41216.89㎡（合61.825畝），用地性質為城鎮住宅用地（R2：二類居住用地），容積率:1.0＜FAR≤2.0，建筑密度:D%≤30%，綠地率：GAR%≥30%，建筑控制高度：＜36M。
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其他交易條件：1、競得人須在長沙經開區范圍內提供不少于本地塊計容面積50%的自持保障性租賃住房；2、該宗地由摘牌企業在本小區內配套建設幼兒園，配套建設的幼兒園建成后無償交教育局統籌安排；3、按照《長沙縣新建商品房“交房即交證”改革工作方案》，項目建設需符合“交房即交證”要求；4、住宅（毛坯）銷售價格按長沙市價格主管部門相關規定進行價格監制審核。[2021]長沙縣089號
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該宗地位于長沙縣長沙經開區人民東路以南、東十線以東，分為住宅用地（30226.30㎡）和商業用地（30589.60㎡）兩個部分，本次掛牌出讓面積60815.90㎡（合91.224畝），用地性質為商業住宅用地（R2、B1），其中住宅（30226.30㎡）容積率:1.0＜FAR≤2.0，建筑密度:D%≤30%，綠地率：GAR%≥30%，建筑控制高度：＜36M。商業（30589.60㎡）容積率:FAR≤4.0，建筑密度:D%≤40%，綠地率：GAR%≥25%，建筑控制高度：＜100M。【 長沙經開集團|長沙經開集團底價摘得長沙縣兩宗涉宅地塊】
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其他交易條件：1、競得人須在長沙經開區范圍內提供自持面積不少于6萬平方米的租賃住房；2、競得人須自持商業面積不少于4萬平方米，自持年限不低于5年；3、該宗地由摘牌企業在本小區內配套建設幼兒園，配套建設的幼兒園建成后無償移交教育局統籌安排；4、按照《長沙縣新建商品房“交房即交證”改革工作方案》，項目建設需符合“交房即交證”要求；5、住宅（毛坯）銷售價格按長沙市價格主管部門相關規定進行價格監制審核。點評：兩宗地都位于長沙縣人民路南板塊，周邊多分布工業園區，居住環境一般；但周邊教育資源豐富，上學方便。地塊靠近長沙繞城高速和人民快速路，存在一定噪音及灰塵影響。免責聲明：本平臺僅對上述信息進行采集、編輯，不對該信息內容的真實性負責。來源：網易房產長沙站綜合整理 版權歸原作者所有。因時間、市場、政策等信息會發生變化，以上內容僅供參考，不作交易和服務的根據。文章部分圖片與文字均來源網絡，如有版權問題請聯系作者刪除，作者郵箱kwyfccs@163.com。

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