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地下室|買房知識科普什么的戶型最好別碰，都是坑( 二 )


為什么我說這種房子不好呢？
是因為居住成本高。每天上樓下樓是很折磨人的，剛開始買了房子，還能新鮮幾天，久而久之就知道有多痛苦了。況且，每一層的面積都那么小，跟住在北京的老破小里沒啥區別。
雖然上下樓都有電梯，但是你想這么小個房子，能有多大的電梯？給你裝的小電梯，空間狹小，非常憋屈。
坑5
一層帶地下室。
很多人有占便宜心理，總覺得有些房子白送了一個地下室干嘛不要？這種房子，開發商的想法是，我搞個地下室，多出一點面積來，能多賣錢。如果不賺錢，開發商也不會折騰。

地下室|買房知識科普什么的戶型最好別碰，都是坑


跟此類似的是，頂樓復式。
很多人買這種房子，也是占便宜心理。能多要點面積就多要點面積。
帶地下室的房子，主要問題是，地下室里都是小黑屋，住的話感覺不舒服，不住的話感覺浪費。如果是特別有錢的，需要一個地下室來放點名酒之類的還可以理解，可絕大多數的買家也沒那個心思。所以最后的結果就是地下室沒啥用，成了一個累贅。
市場上對這類房子的估值普遍不高。又由于這種房子面積大，總價略高，流動性極差。
頂樓復式的問題是，一層是平頂，二層是斜屋頂，一層沒什么大問題，主要是二層，那種斜屋頂根本沒辦法用，真要用的話，也會特別別扭難受。你說買這種房子干嘛呢？

地下室|買房知識科普什么的戶型最好別碰，都是坑


另一類頂樓復式是兩層都是平屋頂的情況，這種房子盡量也別碰。貪圖面積大，從增值上也圖不到什么好處，從自住上也特別別扭。
反正大家記住一點，買房盡量買正常房子，不正常的房子，絕大多數是真的不正常，而非稀缺。
最后，祝大家都買到最合適、舒心的房子！

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