很多人在買房之間都會追求大戶型，感覺戶型越大住起來就越舒服，不過現在房價水平畢竟很高，盲目購買大戶型只會增大買房壓力，導致后期的房貸壓力非常大。筆者認為對于大多數普通人來說，購買100平米到110平米之間的房子最為合適。三居室的戶型是目前比較主流的戶型，對于整個家庭來說，三居室也是最適合居住的戶型。
第三：動靜分離，休息區與活動區互不影響的戶型
動靜分離戶型也是現在比較受歡迎的戶型，設計這種戶型的初衷就是要最大限度提高業主的居住體驗。日常生活中，每個人的生活規律不可能完全同步，有人休息的時候，有人可能正在娛樂，并且在一個房子內，很容易相互影響。
動靜分離戶型就是盡可能消除這種影響，這類戶型在設計的時候會把房子的靜區（休息區）和動區（活動區）盡可能分離開，并且分界處使用隔音材料，這樣就可以盡可能消除休息區和活動區之間的相互影響。動靜分離的戶型設計確實受到很多人的喜愛，因此現在的好戶型必須要具備這個特點。
第四：空間利用率比較高的方正戶型
戶型方正也是好戶型的一個必要標準之一，因為方正的戶型有非常多的優點，方正戶型的空間利用率很高，同等面積的方正戶型和不規則戶型相比，方正戶型擁有更高的空間利用率，并且方正戶型看起來也更加寬敞。有時候我們看到有些不到100平米的房子也不會感到寬敞，就是因為這類房子是方正的戶型；而有些不規則戶型，即使有120平米，看起來也相當狹窄。一般小戶型三居室都是方正戶型，雖然住房面積很小，但是實際給人的感覺并不算擁擠。
當然方正戶型也擁有比較容易放置家具，裝修比較方便等諸多優點。不過多數方正戶型都是中戶小戶型，邊戶大戶型通常都不是方正戶型，購房者在具體買房的時候，應該根據自己的實際情況做出適合自己的選擇。
【 通透|售樓小姐建議：如果戶型滿足這4個條件，恭喜買到真正的好戶型】總體來說，隨著人們生活條件的提高，對房子也會變得越來越挑剔，只有那些真正的好戶型，才能在未來的長期發展中立于“不敗之地”
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